Charmante villa

Ref. 3757966

Te koop in Sint-Pieters-Leeuw voor € 1.089.000

slpk.
7
badk.
2
opp.
550 m²
Charmante villa bwj 1931 op 23a96ca met mooie parktuin, grote terrassen en zwembad. 

Deze eigendom met een woonoppervlakte van 486m² is centraal gelegen en voorzien van charmante authentieke details. Het riante perceel van 2500m² bestaat uit een prachtige tuin met zwembad en meerdere zonneterrassen. Deze eigendom telt 7 slaapkamers, 2 badkamers, is perfect onderhouden en werd vanaf 2012 grondig gerenoveerd.

Gelijkvloers = 130m²: hoofdentrée, mooie hal met trapzaal, wc en vestiaire, prachtige leefruimte met gebleekte voleiken parketvloer en overal elektrische gordijnen, inbouwkasten en haard, zeer grote hyper ingerichte OBUMEX leefkeuken 42m² met inbouwkasten en voorzien van alle toestellen, XXL ‘Viking’ gasvuur’, groot werkvlak en eethoek.

1ste verdieping: ruime overloop met 5 slaapkamers (24, 28, 18, 21 en 12m²), badkamer die deels vernieuwd werd in 2013 met ligbad, dubbele wastafel en apart toilet.

2de verdieping: 2 zeer grote slaapkamers (26 en 47m²) waarvan 1 met dressing en met trap naar de torenkamer/zolder van 30m², grote badkamer 18m² met  ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Deze eigendom is volledig onderkelderd 114,5m² en onderverdeeld in meerdere ruimtes waaronder een garage van 1 wagen 33m², een koele berging 17m², een ruime wasplaats 19,5m², een houtkelder 7m² en een verwarmingskelder 38m². 

De prachtig aangelegde parktuin is voorzien van een buitenzwembad (10 x 4,5m) verwarmd via zonnelamellen/panelen omringd door een mooi zonneterras 19m². Ook de leefruimte en de keuken bieden toegang tot een groot terras van 77m².

Andere kenmerken: alarminstallatie – dak werd volledig geïsoleerd in 2004  en volledig vernieuwd (ook de dakgoten) in 2015 – nieuwe CV ketel op gas (Viessmann 2017) – nieuwe ramen met hoogrendementsglas (2014) – OBUMEX keuken (2011).

De eigendom is opgenomen in de inventaris onroerende erfgoed Vlaanderen:
https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/41766

Vergunning uitgereikt - Woongebied- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning

EPC: 317 kWh/m² D 





Europalaan 2
1600 Sint-Pieters-Leeuw
  • Financieel

    Prijs
    € 1.089.000
    Onder BTW stelsel
    Nee
    Referentie
    3757966
    Beschikbaarheid
    Af te spreken met eigenaar
  • Algemene info

    Bouwjaar
    1931
    Bebouwing
    Open
    Tuin
    Ja
    Oriëntatie achtergevel
    Zuidwesten
    Oriëntatie tuin
    Zuidwesten
    Terras 1
    77 m²
    Terras 2
    19 m²
    Garage
    33 m²
    Garages
    1
    Parking binnen
    Ja
  • Comfort

    Alarm
    Ja
    Open haard
    Ja
    Zwembad
    Ja
  • Energie

    EPC
    317 kWh/m²
    Type beglazing
    Dubbele beglazing
    Ramen
    Hout
    Type verwarming
    Gas cv
  • Geografische ligging

    Winkels nabij
    Ja
    School nabij
    Ja
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  • Indeling

    Keuken
    42 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1
    24 m² Vloer: parket
    Slaapkamer 2
    28 m² Vloer: parket
    Slaapkamer 3
    18 m² Vloer: parket
    Slaapkamer 4
    21 m² Vloer: parket
    Slaapkamer 5
    12 m² Vloer: parket
    Slaapkamer 6
    26 m² Vloer: tegels
    Slaapkamer 7
    Vloer: tegels
    Dressings
    1
    Dressing
    10 m²
    Badkamer
    douche in bad
    Badkamer 2
    18 m²
    douche en ligbad
    Kelder
    81 m²
    Zolder
    30 m²
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    2.500 m²
    Bruto oppervlakte
    550 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    486 m²
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingvergunning
    Ja
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?