Villa te koop in Schepdaal
Nieuw
Villa
Heiligekruiswegstraat 4, 1703 Schepdaal
€ 650.000
  • 4
  • 1 badkamers
  • 229 m²
  • 553 m²
  • garages
Ref. 4161380

Instapklare villa met 4 slaapkamers,

CENTRUM SCHEPDAAL: Schitterend gelegen volledig instapklare villa met 4 slaapkamers, 1 badkamer (2de mogelijk), garage voor 1 wagen 25m², prachtige terrassen en mooie tuin op 5a53ca. In de nabijheid van winkels, restaurants, scholen, jeugdbeweging en openbaar vervoer.

Deze eigendom werd gebouwd in 1997, maar werd in 2013 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaars. De indeling is als volgt: inkomhal, prachtige leefruimte met mooie lichtinval onderverdeeld in gezellige zithoek (haard mogelijk) met aanpalende eetkamer. De volledig ingerichte leefkeuken communiceert met de zithoek/eetkamer en vergroot het ruimtegevoel. Naast de keuken is er een ruime berging-wasplaats. Op dit niveau ontdekt u ook een 1ste slaapkamer met aanpalende badkamer en een apart toilet. Deze ruimtes worden verwarmd met vloerverwarming.

Een houten trap met open treden en ingebouwde lichtpunten biedt u toegang tot de eerste verdieping. Deze is 41m² groot en biedt u 2 extra slaapkamers met veluxen met tussenin 1 open ruimte ideaal als bureau of bijkomende kastruimte en een apart toilet. De gemansardeerde gedeeltes worden als bergzolder gebruikt

Vanuit de inkomhal loopt de trap door naar het gedeelte van de eigendom op straatniveau, ook deze heeft de nodige ingebouwde lichtpunten. Op dit niveau kan u een ruime slaapkamer ontdekken (5 x 3,5) met lavabo en groot raam uitgevend op de voortuin. U vindt er ook een wijnkelder-berging en een garage voor 1 wagen 25m² met sectionale poort. De tuin rondom de villa is volledig aangelegd (2017) en er is ruimte voor 2 wagens voor de eigendom.

Deze villa wordt omringd door 2 gezellige zonneterrassen waar het heerlijk vertoeven is. De hele tuin en beide terrassen werden eind 2017 volledig heraangelegd en bieden volledige privacy. Aangezien deze eigendom zich op een hoogte bevindt, geniet u tevens van een prachtig verzicht op het mooie Pajottenland.

CONFORME ELEKTRISCHE KEURING - ingebouwde spotjes boven zithoek zijn dimbaar - grote kleerkast, ingebouwde rekken in berging, gordijnen en vliegenramen blijven - 10 zonnepanelen (2019) die de komende 15 jaar onder het voordelige systeem van "terugdraaiende teller" werken + digitale elektriciteitsmeter aanwezig - regenwaterput met pomp die nog dient aangesloten te worden.

Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning

Financieel

prijs
€ 650.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.517
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.765
onroerende voorheffing
€ 1.111
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
videofoon
ja
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
229,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1997
renovatiejaar
2013
staat
Uitstekend
verdieping(en)
2

Terrein

perceel opp.
553,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
202 kWh/m²
epc unieke code
2314990
epc klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Stookolie

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

hal
6 m²
bureau
11 m²
woonkamer
61 m²
eetkamer
nee
slaapkamers
4
slaapkamer 1
25 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 2
14 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 3
15 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 4
15 m², vloer: Laminaat
terras
ja
kelder
7 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting