Villa te koop in Schepdaal
Villa
Jan de Trochstraat 21-23, 1703 Schepdaal
€ 735.000
  • 5
  • 2 badkamers
  • 356 m²
  • 1.790 m²
  • garages
Ref. 4118183

Villa met mooie tuin en verwarmd zwembad op 17a82ca

Welgelegen klassieke villa (1980) met mooie tuin en verwarmd zwembad op 17a82ca met 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers en grote dubbele garage 44m² voor 2 wagens met achterliggend atelier. Mits de nodige actualisatie kan deze eigendom ook opgesplitst worden in combinatie van privé + praktijk- en/of kantoorruimte met afgescheiden inkom. Schitterende ligging in landelijke omgeving en toch zeer bereikbaar. Gelegen nabij openbaar vervoer, N8, scholen en handelszaken.

Gelijkvloers = 193m²: inkomhal met toilet en vestiaire, mooie, grote eet- en zithoek 67m² in L-vorm uitgevend op het ruime terras en tuin met waterpartij en uitzicht op achterliggende weilanden, grote eiken leefkeuken 26m² met naastliggende berging-wasplaats 16m². Grote dubbele garage 44m² met 2 automatische poorten en achterliggend atelier 23m² met deur naar de tuin.

1ste verdieping = 136m²: ruime overloop en onderverdeeld in 4 à 5 slaapkamers met 2 badkamers. Grote zolder, deels afgewerkt/ingericht en kelder van 26m², het overige gedeelte is kruipkelder.

Vloerverwarming op het gelijkvloers behalve in de garages en het atelier + in de badkamers - bronwater - elektrische zonnetent - alarm - waterverzachter

Vergunning uitgereikt - Woongebied met landelijk karakter - Geen rechterlijke herstelmaartregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - Geen verkavelingsvergunning

Financieel

prijs
€ 735.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.979
onroerende voorheffing
€ 2.137
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
ja
lift
nee
zwembad
ja
aansluiting riolering
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
356,22 m²
constructie
Open
bouwjaar
1980
staat
Kleine werken
verdieping(en)
2
brutto opp.
399,22 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw
227,00 m²
gevelbreedte
22,60 m

Terrein

perceel opp.
1.790,00 m²
breedte aan de straatkant
53,48 m
tuin
ja

Energie

epc
269 kWh/m²
epc unieke code
2304311
epc klasse
C
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie
waterverzachter
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
5

Indeling

zolder
30 m²
kelder
26 m²
slaapkamers
5
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
17 m²
slaapkamer 4
16 m²
badkamers
2
badkamer
14 m²
toiletten
2
douchekamers
1
terras
ja
terras 1
50,00 m²
hal
21 m²
wasplaats
16 m²
bureau
14 m²
woonkamer
67 m²
keuken
26 m², Geïnstalleerd
kantoren
23 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting