Prachtig gelegen landhuis op 34a71

Ref. 3687225

Te koop in Merchtem voor € 719.000

In optie
slpk.
3
badk.
2
opp.
347 m²
Prachtig gelegen landhuis op 34a71 met zuidgeoriënteerde verzichten en mooi aangelegde tuin.

De ruim opgevatte volledig gelijkvloerse woning is samengesteld uit een inkomhal met wc, een living van 55m2 met bureauhoek of bibliotheek, een super ingerichte keuken met eethoek en een berging-wasplaats. Het nachtgedeelte omvat 3 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met dressing aansluitend aan de badkamer (met dubbele wastafel, bad, inloopdouche en wc ) en een douchemaker met wc en wastafel. De bibliotheek kan mogelijks gebuikt worden als 4e slaapkamer. De leefruimten geven uit in een grote dubbele veranda van 57m2 welke aansluit aan het zuid georiënteerde terras. Er is tevens een dubbele garage met buitenparking en een zeer grote inrichtbare zolder.
Deze woning is in vernieuwde perfecte staat en betreft een zeer “volledige woning” voorzien van alle comfort en beveiliging.  Ze is bestemd voor de liefhebber van rustig en groen wonen.

EPC: 214 kWh/m² klasse C
Sint Huybrechtstraat 111
1785 Merchtem

Omgeving

rustig
  • Financieel

    Prijs
    € 719.000
    Kadastraal inkomen
    € 2.094
    Geïndexeerd kad. inkomen
    € 3.741
    Onroerende voorheffing
    € 1.435
    Referentie
    3687225
  • Algemene info

    Bouwjaar
    1993
    Renovatiejaar
    2009
    Bebouwing
    Open
    Tuin
    Ja
    Oriëntatie tuin
    Zuidoosten
    Terras 1
    zuidoosten
    Garage
    41 m²
    Parking binnen
    Ja
  • Comfort

    Alarm
    Ja
    Videofoon
    Ja
  • Energie

    EPC
    214 kWh/m²
    Type beglazing
    Dubbele beglazing
    Ramen
    Hout of pvc
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Type verwarming
    Stookolie cv
    Merk verwarming
    Viessmann
  • Geografische ligging

    Buurt
    Rustig
  • Indeling

    Hal
    20 m²
    Woonkamer
    55 m²
    Keuken
    29 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Bureau
    14 m²
    Veranda
    Ja
    Slaapkamer 1
    15 m² Vloer: tegels
    Slaapkamer 2
    16 m² Vloer: tegels
    Slaapkamer 3
    12 m² Vloer: tegels
    Badkamer
    13 m²
    douche en ligbad
    Douchekamers
    1
    Toiletten
    2
    Wasplaats
    11 m²
    Zolder
    62 m²
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    3.471 m²
    Bruto oppervlakte
    347 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    286 m²
    Breedte aan straatkant
    50 m
  • Documenten

  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    B
    Kadaster nummer
    202 D
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    Bouwvergunning
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingvergunning
    Ja
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
    O-peil
    Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?