Villa te koop in Itterbeek
Nieuw
Villa
Poverstraat 46, 1701 Itterbeek
€ 485.000
  • 4
  • 1 badkamers
  • 351 m²
  • 2.100 m²
  • garages
Ref. 4221764

Grote klassiek villa met 4 slaapkamers

Grote klassieke villa (bwj 1970) op 9a04ca in een mooie landelijke omgeving met 4 grote slaapkamers en een achterliggend perceel landbouwgrond van 11a96ca, ideaal voor dierenliefhebbers. Gelegen nabij de kapel van Sint-Anna-Pede, vlotte bereikbaarheid via de Lenniksebaan of Appelboomstraat. Ideale woning voor een groot gezin die houden van een rustige en landelijke levensstijl, maar toch niet te afgelegen.

Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers = 102m²: ruime inkomhal met toilet en vestiaire, zeer grote leefruimte (eet- en zithoek) 12 x 4,25m, keuken en apart bureel (3,44 x 3m).

1ste verdieping = 97m²: nachthal met 4 slaapkamers en badkamer. Vanop de overloop krijg je via een uittrekbare trap toegang tot een grote nog te isoleren zolder van 50m². Deze is perfect inrichtbaar als extra slaapkamers en badkamer.

Deze villa is volledig onderkelderd 54m² en onderverdeeld in 3 kelderruimtes (wasplaats, provisiekelder en koele berging) en 1 grote garage van 48m² voor 2 grote wagens achter elkaar en met douchecel.

Terras aan de zijkant van de woning en mooie tuin uitgevend op weiland met een prachtig verzicht. Het achterliggende perceel landbouwgrond van 11a96ca, ideaal voor dieren en/of moestuin, is in de prijs inbegrepen.

Mits de nodige renovatie krijgt deze eigendom terug de uitstraling van weleer!
Een pareltje in hartje Pajottenland!

EPC: 317 kWh/m²

Vergunning uitgereikt - Woongebied met landelijk karakter en Agrarisch gebied - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning

Financieel

prijs
€ 485.000
beschikbaarheid
01 april 2021
onder btw stelsel
nee
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.628
onroerende voorheffing
€ 1.452
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
350,60 m²
constructie
Open
bouwjaar
1970
staat
Te renoveren
verdieping(en)
2

Terrein

perceel opp.
2.100,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
317 kWh/m²
epc unieke code
2324879
epc klasse
D
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing, Enkel glas
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2
buitenparking
4

Indeling

zolder
50 m²
kelder
54 m²
slaapkamers
4
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
11 m²
slaapkamer 4
10 m²
badkamers
1
badkamer
7 m²
toiletten
2
douchekamers
1
zolders
1
terras
ja
hal
16 m²
wasplaats
9 m²
bureau
10 m²
woonkamer
48 m²
eetkamer
nee
keuken
10 m², Geïnstalleerd
kantoren
10 m²

Downloads

EPC

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting