Villa te koop in Duisburg
In optie
Villa
Mechelsestraat 59, 3080 Duisburg
€ 675.000
  • 4
  • 3 badkamers
  • 224 m²
  • 1.470 m²
  • garages
Ref. 4174595

Rustig gelegen villa met prachtige tuin zonder inkijk

Zeer charmante en rustig gelegen villa op 14a70ca met een prachtig aangelegde tuin en terras zonder enige inkijk. Deze aangename woning werd in 1996 volledig gerenoveerd en verbouwd met tussenkomst van een architect. Rustig en landelijk gelegen, op wandel en fietsafstand van alle mogelijke faciliteiten waaronder verschillende scholen en openbaar vervoer en met een vlotte toegang naar de ring rond Brussel. Op het gelijkvloers biedt deze functionele woning een inkomhal met vestiaire, grote gezellige living met veel lichtinval en open haard en met een open zicht op de tuin, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, bureau of slaapkamer, master bedroom met eigen badkamer met bad en douche, afzonderlijk toilet. Op het verdiep een overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen douchekamer en een badkamer. Verder een wasplaats, kelder, bergruimte, bergzolder, alarm, elektrische rolluiken, zonnetenten, gemetste barbecue, 2 garages met sectionale poort met motor en verschillende autostaanplaatsen op de oprit. Gunstige energiescore, Cv verwarming op gas met condensatieketel, Plannen beschikbaar op kantoor. EPC: 273kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Financieel

prijs
€ 675.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.516
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 4.653
onroerende voorheffing
€ 1.636
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
alarm
ja
rolluiken
ja
barbeque
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
224,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1957
renovatiejaar
1996
bestemming gebouw
Prive - eengezins
staat
Goede staat
gevelbreedte
11,00 m
bijgebouw
ja
type dak
Zadeldak

Terrein

perceel opp.
1.470,00 m²
breedte aan de straatkant
22,60 m
tuin
1.000,00 m²
beschrijving tuin
Mooie aangelegde tuin en terras
oriëntatie tuin
Oost
oriëntatie terras
Oost

Energie

epc
273 kWh/m²
epc unieke code
20201007-0002324692-RES-1
type ramen
Hout
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
regenwaterput
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
2
carport
ja
binnenparking
2
buitenparking
4

Indeling

zolder
ja
kelder
32 m²
slaapkamers
4
slaapkamer 1
16 m², vloer: Tegels
slaapkamer 2
16 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 3
16 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 4
12 m²
slaapkamer 5
9 m²
badkamers
3
badkamer 1
16 m², type: Alle comfort
badkamer 2
5 m², type: Alle comfort
toiletten
3
douchekamers
1
zolders
1
terras
ja
terras 1
100,00 m²
hal
16 m²
bureau
16 m²
woonkamer
52 m²
keuken
22 m², Volledig geïnstalleerd
berging
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
30L5
kadaster opp.
1,47 m²

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting