Villa te koop in Dilbeek
In optie
Villa
Vlaanderenlaan 29, 1700 Dilbeek
€ 559.000
  • 4
  • 2 badkamers
  • 226 m²
  • 609 m²
  • 1 garages
Ref. 4133392

Ruime villa met vier slaapkamers op 6a09 te Dilbeek

Ruime villa met vier slaapkamers op 6a09 te Dilbeek

Welgelegen in verkaveling Rondebos.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met imposante eiken trap en marmeren vloer, een bureel of slaapkamer (12,07m2), een gelijkvloerse badkamer, een toilet, een berging en de woonkamer. De woonkamer is 52m2 groot en bevat een originele kasteelschouw en hoge plafonds.
De keuken (10m2) werd volledig vernieuwd in 2015 en bevat o.a. een Amerikaanse koelkast en twee kookplaten waarvan één op gas en één op inductie.
Achter de living, aansluitend aan de tuin bevindt zich nog een bijkomende ruimte/wintertuin van 17m2.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een tweede badkamer en drie slaapkamers met ingebouwde kastruimten (18,75m2; 17,42m2 en 13,86m2).
Daarnaast beschikt de woning nog over een voortuin met oprit en een garage voor één wagen.

Achteraan bevindt zich een volledig omheinde tuin en een terras met bbq.

Het betreft een aangename woning in een rustige, groene omgeving nabij scholen en het openbaar vervoer.

EPC: 845 kWh/m2
Vergunning uitgereikt - Woonpark - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - Verkavelingsvergunning uitgereikt

Financieel

prijs
€ 559.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
kadastraal inkomen
€ 1.566
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja

Comfort

rolstoeltoegankelijk
ja
alarm
ja
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
226,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1971
staat
Goede staat
verdieping(en)
1
type dak
Zadeldak
voorgevel
Bakstenen
achtergevel
Bakstenen

Terrein

perceel opp.
609,00 m²
tuin
ja
oriëntatie terras
Noordoost

Energie

epc
845 kWh/m²
epc klasse
F
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing, Enkel glas
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 08 september 2020
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
buitenparking
1

Indeling

slaapkamers
4
slaapkamer 1
19 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 2
17 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 3
14 m², vloer: Laminaat
slaapkamer 4
12 m²
badkamers
2
badkamer
6 m², type: Alle comfort
toiletten
3
terras
ja
woonkamer
52 m²
keuken
10 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Parkgebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
23074B0125/00S003
kadaster opp.
6,00 m²
kadastraal plan
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting