Landhuis te koop in Ninove
Landhuis
Steenberg 69, 9400 Ninove
€ 425.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 255 m²
  • 1.740 m²
  • 2 garages
Ref. 3778623

Karaktervolle te vernieuwen landelijke villa op top locatie

Deze landelijke woning heeft alles wat men van een villa op deze locatie verwacht: op het gelijkvloers komt men binnen via de ruime hal die aan de ene zijde toegang geeft naar het leefgedeelte en langs de andere zijde toegang verleent tot de slaapvleugel, waar 2 ruime slaapkamers en een badkamer zijn ondergebracht. Het leefgedeelte omvat de presigieuze living met hoog plafond tot in de nok van het dak, een ruime keuken met veranda uitbouw die onmiddellijk connectie geeft met de groene omgeving, verder vindt men er de berging en stookplaats. De mooie trap vanuit de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping waar men via een grote mezaninne (bureau of bibliotheek) toegang naar een 3de en mogelijks 4de slaapkamer krijgt. 
Buiten bevindt zich de dubbele garage met praktische bergruimte die door het ideaal georiënteerde terras naadloos aansluit aan de woning. 

Er moet weliswaar redelijk wat gerenoveerd worden, maar nadien verschijnt er ongetwijfeld een pracht van een vernieuwbouw met het potentieel om er bijvoorbeeld werken en wonen te combineren, een B&B uit te baten of gewoonweg te baden in luxe en ruimte!

Financieel

prijs
€ 425.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.400
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
255,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1974
voorgevel
Bakstenen
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
1.740,00 m²
breedte aan de straatkant
22,00 m
tuin
ja
oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

epc
792 kWh/m²
epc unieke code
20190613-0002168775-RES-1
type ramen
Hout of PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie

Technieken

elektriciteit
ja, 220V

Garages / parking

garages / parking
2

Indeling

zolder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
22 m²
slaapkamer 3
16 m²
zolders
1
terras
ja
terras 1
35,00 m²
bureau
20 m²
woonkamer
49 m²
keuken
10 m², Volledig geïnstalleerd
berging
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
288D
kadaster opp.
0,00 m²
kadastraal plan
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting