Kantoor te koop in Brussel
Nieuw
Kantoor
Lakensestraat 86, 1000 Brussel
€ 445.000
  • 210 m²
Ref. 4323220

Kantoor te koop in Brussel

Prachtig handelsgelijkvloers of kantoorruimte met een mooie uitstraling gelegen op een zeer goede ligging in de Begijnhofwijk op wandelafstand van de Grote Markt, het Sint-Katelijneplein en de Dansaertwijk. Deze unieke en karaktervolle polyvalente ruimte biedt u tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten, galerij, vrij beroep, atelier, winkel en of showroom. Dankzij de grote vitrines krijgt u veel lichtinval en geniet uw activiteit een grote en uitstekende zichtbaarheid. In direkte nabijheid van alle faciliteiten, metro, trein, bussen en omringd door verschillende handelszaken en kantoren. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers van +/- 100m2 vandaag in gebruik als showroom en een verdieping -1 van +/- 110m2 in gebruik  als creatief atelier. Het gebouw is afgewerkt en uitgerust met authentieke granito en houten plankenvloeren, alarm, rolluiken, keukenhoek en sanitaire ruimte. Uw activiteit wordt gezien door de ligging en de grote vitrines! Verschillende parkeergarages in de onmiddellijke buurt. Weinig gemeenschappelijke lasten. Zeker te bezoeken! Vrij van gebruik bij akte.

Financieel

prijs
€ 445.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.566
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.896
onroerende voorheffing
€ 1.462
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving centrum
ja

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
ja
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
210,00 m²
constructie
Gesloten
bestemming gebouw
Polyvalente ruimte
staat
Uitstekend
verdieping(en)
3

Terrein

tuin
nee

Energie

A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
gem.
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
G
epc
1245 kWh/m²
epc unieke code
1245
co2 uitstoot
1245kg/m²
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
elektriciteitskeuring
nee
verwarming
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

berging
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Gemengd woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting