Huis te koop in Sint-Jans-Molenbeek
Huis
Potaardenbergstraat 337, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€ 360.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 190 m²
  • garages
Ref. 3746429

Zeer ruime eengezinswoning met 3 à 4 slaapkamers

Zeer ruime eengezinswoning op 1a90ca met 3 à 4 slaapkamers en dressing, groot terras en gezellig stadstuintje.

Gelijkvloers = 81m²: Inkomhal, zeer grote living-eetplaats met kachel (2017) en aanpalende volledig ingerichte open keuken (2013) met kookeiland en naastliggende berging-wasplaats met toilet. De keuken geeft uit op een groot terras en en onderhoudsvriendelijk stadstuintje. Ook voor de woning is er een tuintje met veel privacy door de houten schutting.

1ste verdieping = 72,31m²: Nachthal met 3 ruime slaapkamers, 1 dressing, zeer grote badkamer met ligbad en inloopdouche + toilet. Vanuit de masterbedroom vertrekt er een vaste trap naar de zolderruimte 11,41m² waar mogelijks een 4de slaapkamer kan geïnstalleerd worden. Deze ruimte heeft reeds 2 velux-ramen en een wastafel.

Er is een kelder (3,52 x 2,33m) en een garage voor 1 wagen (5,27 x 2,52m) met automatische poort en een achterliggende berging (4,18 x 1,40m) die uitgeeft aan de zijkant van de woning en rechtstreekse toegang geeft tot de tuin. Deze woning kan een conforme elektrische keuring voorleggen, heeft overal elektrische rolluiken, de ramen zijn in PVC met overal dubbele beglazing, er is een alarminstallatie en de verwarming gebeurt via een condensatieketel van het merk Vaillant. Deze woning werd volledig vernieuwd in een eerste fase in 2013 en een 2de fase in 2017. Openbaar vervoer en Delhaize vlakbij.

Financieel

prijs
€ 360.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.763
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving centrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
alarm
ja
rolluiken
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
renovatiejaar
1937
netto opp.
176,49 m²
brutto opp.
192,00 m²

Terrein

perceel opp.
190,00 m²
tuin
ja

Energie

A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
gem.
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
E+
epc
219 kWh/m²
epc unieke code
20190429
epc klasse
E+
co2 uitstoot
43kg/m²
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

zolder
11 m²
kelder
8 m²
dressings
1
terras
ja
berging
ja

Downloads

EK
EPC

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting