Huis te koop in Ninove
Huis
Smokkelweg, 9400 Ninove
€ 267.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 169 m²
  • 447 m²
  • garages
Ref. 3909951

Prachtige wind- en waterdichte pastorijwoning

Prachtige wind- en waterdichte pastorijwoning (HOB) met 3 grote slaapkamers op 4a47
(verder af te werken naar eigen wens en budget)

De locatie:
Deze verkaveling is gelegen in het hartje van Appelterre-Eichem en heeft een mooi residentieël karakter met groene ruimten en voldoende autostaanplaatsen, zowel op eigen als openbaar terrein. Een kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer waar men enkel omwonenden zal aantreffen. 
Bereikbaarheid:
Het station van Appelterre bevindt zich op een boogscheut van u woning (200m), een bushalte op 600m en het bruisend centrum van Ninove op minder dan 10min rijden. Het centrum van Ninove is eveneens veilig bereikbaar met de fiets langs het Denderpad (6km).
De woning:
Deze verder af te werken woning bestaat uit het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een grote leefruimte (43m²) met open keuken die geniet van enorm veel lichtinval dankzij haar grote raampartijen, naastliggende praktische bergruimte/wasplaats en garage. Op het eerste verdiep vinden we 3 grote slaapkamers, een ruime badkamer met plaats voor apart douche en ligbad.
Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder.

Regenwaterput (7.500l) en infiltratiebekken aanwezig. Ramen worden nog geplaatst.

Deze woning is uitermate geschikt voor zij die de beslommeringen van een compleet nieuwbouwproject niet zien zitten maar wel het plezier wensen te beleven om alles naar eigen smaak af te werken!

Verkoop onder BTW-stelsel. 
Afwerking niet inbegrepen.

Financieel

prijs
€ 267.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
1.900,00 m
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
600,00 m
omgeving centrum
5.800,00 m

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
169,04 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2019
bestemming gebouw
Prive - eengezins
staat
Water- en winddicht
netto opp.
169,04 m²
brutto opp.
226,66 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw
95,12 m²
gevelbreedte
8,20 m
type dak
Zadeldak
voorgevel
Bakstenen

Terrein

perceel opp.
447,00 m²
breedte aan de straatkant
8,20 m
tuin
ja
oriëntatie tuin
Oost
oriëntatie terras
Oost

Energie

type ramen
PVC
dubbel glas
ja, Thermische and akoestische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Vloerverwarming
regenwaterput
ja, 7500 l

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

zolder
58 m²
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
14 m²
badkamers
1
badkamer
10 m², type: Douche en ligbad
toiletten
2
hal
8 m²
wasplaats
6 m²
woonkamer
43 m²
keuken
13 m², Niet geïnstalleerd
berging
ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
1302A2
kadaster opp.
4,00 m²
kadastraal plan
ja
inplantingsplan
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting