Huis

Ref. 3613940

Te koop in Ninove voor € 189.000

slpk.
2
badk.
1
opp.
111 m²
Recent gerenoveerde ééngezinswoning met 2 ruime slaapkamers 
(nabij centrum en invalswegen Ninove, mits kleine werken, 3 ruime slaapkamers) 

Omvattende: 
Op het gelijkvloers: een zuid-west gerichte leefruimte (32m²) bestaande uit zit-en eethoek met sfeerhaard, een volledig geïnstalleerde keuken (vaatwas, oven, microgolfoven,...), een badkamer met ligbad en toilet, een aparte wasplaats/berging en een verwarmde veranda. 
Op de eerste verdieping: een nachthal en 2 slaapkamers (12m² - 16m²) 
De zolder (32m²) is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig ingericht worden als master bedroom. 

Deze woning beschikt over een volledig nieuw dak (2005), nieuwe CV (2015), nieuwe ramen in PVC (2018), ... 
Verder beschikt de woning over een makkelijk te onderhouden tuin. 

Het EPC dateert van vóór de renovatiewerken. 
Bovenhoekstraat 3
9400 Ninove

Omgeving

woonkern
  • Financieel

    Prijs
    € 189.000
    Kadastraal inkomen
    € 309
    Geïndexeerd kad. inkomen
    € 552
    Onroerende voorheffing
    € 183
    Referentie
    3613940
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • Algemene info

    Bouwjaar
    1930
    Renovatiejaar
    2015
    Staat
    Goede staat
    Bebouwing
    Gesloten
    Tuin
    Ja
    Oriëntatie achtergevel
    Oost
    Terras 1
    oost
  • Comfort

    Rolluiken
    Ja
  • Energie

    EPC
    622 kWh/m²
    EPC Certificaat
    20130531-0001372058-00000027-4
    Type beglazing
    Dubbele beglazing
    Ramen
    Pvc
    Type verwarming
    Gas cv
  • Geografische ligging

    Buurt
    Woonkern
  • Indeling

    Woonkamer
    32 m² (met sfeerhaard)
    Eetkamer
    Ja
    Keuken
    14 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging
    Ja
    Veranda
    Ja
    Slaapkamer 1
    16 m²
    Slaapkamer 2
    12 m²
    Badkamer
    6 m²
    Badkamer 2
    douche in bad
    Toiletten
    1
    Wasplaats
    9 m²
    Zolder
    32 m²
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    116 m²
    Bruto oppervlakte
    111 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    111 m²
    Breedte aan straatkant
    4 m
    Gevelbreedte
    4 m
  • Documenten

  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    B
    Kadaster nummer
    725N
    Kadaster oppervlakte
    1a16
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Gemengd woongebied
    Bouwvergunning
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding
    Niet meegedeeld
    Verkavelingvergunning
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Niet meegedeeld
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?