Een rustig gelegen karaktervol Belle époque huis met tuin

Ref. 3642090

Te koop in Brussel voor € 320.000

Nieuw
slpk.
4
badk.
1
Een karaktervol Belle époque huis met tuin zonder inkijk, goed gelegen in een rustige woonwijk waar het aangenaam wonen is. Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen bestaat deze woning uit 2 wooneenheden. Ideaal gelegen op wandel- en fietsafstand van het Jan Sobieskipark, gemeenschapscentrum Nekkersdal, Tours en Taxis en in nabijheid van alle faciliteiten, kinderdagverblijf, metro, bussen, scholen waaronder de Europese school en handelszaken. Vlotte bereibaarheid naar de ring. De woning bestaat vandaag uit op het gelijkvloers een living, eetkamer, half ingerichte keuken, toilet, een koer en een mooie grote tuin. Op het 1e verdiep een overloop, 3 kamers, een badkamer, toilet, balcon en een overdekt terras. Op het 2e verdiep een overloop, 2 kamers, opslagruimte en een vaste trap naar een grote inrichtbare zolder. De woning is volledig onderkelderd, 5 kelders in gebruik als waskelder, atelier en bergruimte. De woning is vrij van gebruik. Te bezoeken. PEB klasse G, 697 kWhEP/m²/jr, 139 CO2 par m².
Tuinbouwersstraat 125
1000 Brussel

Omgeving

rustig
  • Financieel

    Prijs
    € 320.000
    Kadastraal inkomen
    € 989
    Geïndexeerd kad. inkomen
    € 1.767
    Onroerende voorheffing
    € 892
    Onder BTW stelsel
    Nee
    Referentie
    3642090
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • Algemene info

    Bouwjaar
    1931
    Staat
    Te renoveren
    Bebouwing
    Gesloten
    Tuin
    Mooie ommuurde stadstuin
  • Comfort

    Rolluiken
    Ja
  • Energie

    A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    G
    EPC
    697 kWh/m²
    Type beglazing
    Enkel glas
    Ramen
    Hout
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
  • Geografische ligging

    Buurt
    Rustig
    Winkels nabij
    Ja
    School nabij
    Ja
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  • Indeling

    Hal
    Ja
    Woonkamer
    25 m²
    Eetkamer
    12 m²
    Keuken
    6 m²
    Berging
    Ja
    Slaapkamer 1
    18 m²
    Slaapkamer 2
    18 m²
    Slaapkamer 3
    11 m²
    Slaapkamer 4
    10 m²
    Kelder
    31 m²
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    23 m²
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    170 m²
    Breedte aan straatkant
    5 m
    Gevelbreedte
    5 m
  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    C
    Kadaster nummer
    236 F2
    Kadaster oppervlakte
    1a70ca
    Plan van het kadaster
    Ja
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Nee
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingvergunning
    Nee
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?