In optie
Hoeve
Kleinveldweg 15, 1701 Itterbeek
€ 645.000
- 3
- 1 badkamers
- 254 m²
- 1.670 m²
- garages
Ref. 3890948
Prachtig gelegen, volledig gerenoveerde hoeve op 16a70ca
Prachtig gelegen, volledig instapklare gerenoveerde hoeve (jaar einde opbouw tussen 1875 -1899) op een domein van 16a70ca in het landelijke, schilderachtige Sint-Anna-Pede van Breughel. Deze eigendom onderging een totaalrenovatie.
De huidige indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal 9,5m², met wc en dressing-vestiaire 8,4m², een mooie leefruimte met salon 51m² en dubbelzijdige open haard, een hyper ingerichte open leefkeuken van 26m², grote slaapkamer 30m² met wasplaats.
Op de 1ste verdieping ontdekt u 2 zeer grote slaapkamers (50m² en 36m²). De slaapkamer van 50m² heeft een ingebouwd bed en inbouwkasten. Een zeer ruime badkamer van 22m² met ligbad, aparte doucheruimte en wc-hoek. Ramen van de masterbedroom zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Deze schitterende eigendom heeft een groot deels overdekt zonneterras van 76m². In de prachtige tuin met zicht op de kapel van Sint-Anna-Pede en "de 17 bruggen" vindt u een mooie waterpartij met omringend terras. Een apart garagegebouw voor 2 wagens met automatische poort en een tuinberging. Dierenliefhebbers kunnen de tuin opsplitsen en een deel gebruiken als weide voor klein vee.
Deze eigendom is volledig omheind en voorzien van een automatisch poort die toegang tot de oprit met voldoende parkeermogelijkheden en de tuin. Er is een alarminstallatie en een regenwaterput met elektrische pomp. CONFORME elektrische keuring.
EPC: 172 kWh/m²
Vergunning uitgereikt - Woongebied met landelijk karakter - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
De huidige indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal 9,5m², met wc en dressing-vestiaire 8,4m², een mooie leefruimte met salon 51m² en dubbelzijdige open haard, een hyper ingerichte open leefkeuken van 26m², grote slaapkamer 30m² met wasplaats.
Op de 1ste verdieping ontdekt u 2 zeer grote slaapkamers (50m² en 36m²). De slaapkamer van 50m² heeft een ingebouwd bed en inbouwkasten. Een zeer ruime badkamer van 22m² met ligbad, aparte doucheruimte en wc-hoek. Ramen van de masterbedroom zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Deze schitterende eigendom heeft een groot deels overdekt zonneterras van 76m². In de prachtige tuin met zicht op de kapel van Sint-Anna-Pede en "de 17 bruggen" vindt u een mooie waterpartij met omringend terras. Een apart garagegebouw voor 2 wagens met automatische poort en een tuinberging. Dierenliefhebbers kunnen de tuin opsplitsen en een deel gebruiken als weide voor klein vee.
Deze eigendom is volledig omheind en voorzien van een automatisch poort die toegang tot de oprit met voldoende parkeermogelijkheden en de tuin. Er is een alarminstallatie en een regenwaterput met elektrische pomp. CONFORME elektrische keuring.
EPC: 172 kWh/m²
Vergunning uitgereikt - Woongebied met landelijk karakter - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Financieel
- prijs
- € 645.000
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 557
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.015
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Landelijk
- omgeving openbaar vervoer
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- alarm
- ja
- videofoon
- ja
- lift
- nee
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 254,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1899
- staat
- Uitstekend
Terrein
- perceel opp.
- 1.670,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 172 kWh/m²
- epc unieke code
- 2215567
- epc klasse
- B
- type ramen
- Aluminium
- dubbel glas
- ja
- beglazing
- Dubbele beglazing
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- regenwaterput
- ja
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 6
Indeling
- hal
- 10 m²
- woonkamer
- 51 m²
- eetkamer
- nee
- keuken
- 26 m², VS volledig geïnstalleerd
- veranda
- nee
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 30 m², vloer: Tegels
- slaapkamer 2
- 50 m², vloer: Parket
- slaapkamer 3
- 36 m², vloer: Parket
- badkamers
- 1
- badkamer
- 22 m², type: Douche en ligbad
- toiletten
- 2
- terras
- ja
- terras 1
- 76,00 m²
- kelder
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- nee
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
