Herenhuis te koop in Sint-Martens-Lennik
Herenhuis
Brusselsestraat 39, 1750 Sint-Martens-Lennik
€ 679.000
  • 4
  • 1 badkamers
  • 390 m²
  • 1.960 m²
  • garages
Ref. 3822880

Statige herenwoning met veel potentieel en naastgelegen koetshuis.

Statige herenwoning met veel potentieel en naastgelegen koetshuis op 19a60. Deze Idyllische eigendom dateert uit 1886 en werd reeds gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen. Gelegen naijb de dorpskern van Lennik en in de nabijheid van alle faciliteiten, openbaar vervoer en met een vlotte bereikbaarheid naar de ring rond Brussel. De woning heeft een totale oppervlakte van 390m². Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal met hoge plafonds, een bureau met achterliggende eetplaats en een leefruimte met inbouwhaard en eetkamer met marmeren schouwen. Op dit niveau werd de woning uitgebreid met een moderne aanbouw met hal, toilet en gedeeltelijk ingerichte keuken met eethoek. U heeft hier toegang tot het terras met barbecue en de prachtig aangelegde tuin, met verschillende tuinpartijen, ontworpen door landschapsarchitect Eric Dhont. Hier komt u in een groene oase van stilte die u veel privacy biedt. Op de 1ste verdieping vindt u 4 zeer ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet, inloopdouche en lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheid tot het inrichten van extra (slaap)kamers.  Bovendien is de woning is volledig onderkelderd met oa een wasplaats, wijn- en voorraadkelders.

Het gerenoveerd koetshuis kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden (au pair, kangoeroewonen, kantoor, zelfstandige activiteit enz.) en is als volgt ingedeeld: inkomhal, een toilet, een leefruimte met kitchenette, een mezzanine met slaapkamer en een moderne douchekamer.

Deze woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter. De ideale eigendom voor wie op zoek is naar rust en privacy en toch kortbij alle faciliteiten wil zitten. 
Mits enkele opfrissingswerken maakt u van deze woning een aangename thuis! 

Renovatiedossier beschikbaar op aanvraag. 

EPC woning 619 kWh/m²
EPC bijgebouw 350 kWh/m²

Financieel

prijs
€ 679.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.533
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
390,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1886
brutto opp.
390,00 m²
gevelbreedte
12,00 m
oriëntatie achtergevel
Noord

Terrein

perceel opp.
1.960,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
619 kWh/m²
epc unieke code
0002063736
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Garages / parking

garages / parking
nee
buitenparking
ja

Indeling

berging
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
19 m², vloer: Hout
slaapkamer 2
19 m², vloer: Hout
slaapkamer 3
19 m², vloer: Hout
slaapkamer 4
19 m², vloer: Hout
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting