Een rustig gelegen karaktervol herenhuis met een mooie grote tuin

Ref. 3676030

Te koop in Elsene voor € 475.000

Nieuw
slpk.
4
badk.
2
Een karaktervol herenhuis met een mooie tuin zonder inkijk, goed gelegen in een rustige woonwijk waar het aangenaam wonen is. Ideaal gelegen op wandel- en fietsafstand van de vijvers van Elsene, het Ter Kamerenbos, de Vrije Universiteit Brussel, centrum Brussel en in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten, metro, bussen, scholen en handelszaken. Vlotte bereibaarheid naar de ring. De woning is mogelijk geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep. De woning bestaat vandaag uit op het gelijkvloers een statige inkomhal, living, salon, eetkamer, ingerichte keuken, doucheplaats met toilet en een toegang naar het terras en de mooie grote tuin. Op het 1e verdiep een overloop, 2 grote slaapkamers en een badkamer. Op het 2e verdiep een overloop, 2 grote slaapkamers waarvan één in te richten is met een mogelijke mezzanine en een tweede badkamer. De woning is volledig onderkelderd, 5 kelders in gebruik als bureau, bergruimte, wijnkelder en waskelder met toegang naar de tuin. De woning is vrij van gebruik bij akte. Te bezoeken. PEB klasse G, 495 kWhEP/m²/jr, 99 CO2 par m².
Augustin Delportestraat 51
1050 Elsene

Omgeving

residentiële wijk
  • Financieel

    Prijs
    € 475.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.028
    Referentie
    3676030
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • Algemene info

    Bouwjaar
    1918
    Staat
    Goede staat
    Bebouwing
    Gesloten
    Tuin
    Mooie stadstuin
    Oriëntatie achtergevel
    Noordwesten
    Oriëntatie tuin
    Noordwesten
    Terrassen
    1
    Terras 1
    24 m²
    noordwesten
  • Comfort

    Roluiken
    Manueel
  • Energie

    A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    G
    EPC
    495 kWh/m²
    Type beglazing
    Thermische onderbreking, enkel glas
    Ramen
    Hout
    Type verwarming
    Gas
    Verwarming
    Individueel
    Waterreservoir
    Ja
  • Geografische ligging

    Buurt
    Residentiële wijk
    Winkels nabij
    Ja
    School nabij
    Ja
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  • Indeling

    Hal
    Ja (16 m²)
    Woonkamer
    34 m²
    Eetkamer
    10 m²
    Keuken
    8 m² (geïnstalleerd)
    Berging
    Ja
    Bureau
    Ja
    Slaapkamer 1
    18 m² Vloer: linoleum
    Slaapkamer 2
    18 m² Vloer: linoleum
    Slaapkamer 3
    18 m² Vloer: plancher
    Slaapkamer 4
    18 m² Vloer: plancher
    Badkamer
    6 m²
    douche in bad
    Badkamer 2
    6 m²
    douche in bad
    Douchekamers
    1
    Toiletten
    3
    Kelder
    75 m²
    Wasplaats
    15 m²
    Wijnkelder
    Ja
    Zolder
    Ja
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    184 m²
    Breedte aan straatkant
    6 m
    Gevelbreedte
    6 m
  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    C
    Kadaster nummer
    219 K23
    Kadaster oppervlakte
    1a84ca
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning
    Nee
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingvergunning
    Nee
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?