Twee prachtige samengevoegde herenwoningen in neoclassicistische stijl

Ref. 3663054

Te koop in Anderlecht voor € 1.795.000

slpk.
6
badk.
4
opp.
1.575 m²
Twee prachtige samengevoegde herenwoningen in neoclassicistische stijl. Deze stijlvolle woningen zijn ideaal gelegen in een wijk in volle stadsontwikkeling waar het aangenaam wonen is. Dit op wandel- en fietsafstand van het historisch centrum van Brussel en in nabijheid van handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Deze ruime woningen hebben een groot potentieel en bieden verschillende mogelijkheden voor bewoning met uitoefening van een vrij beroep, kantoren of meergezinswoning. Vandaag kennen zij een gemengd gebruik, bewoning in combinatie met kantoren. De volledige gelijkvloerse verdieping van de beide woningen evenals de verschillende verdiepingen van het gebouw Nr. 102 zijn burelen, +/- 550m2 en werden 15 jaar geleden volledig gerenoveerd met de betere materialen en met behoud van authentieke elementen. De verdiepingen van het gebouw met Nr. 104 hebben een woonfunctie +/- 360m2. Het gelijkvloers heeft een statige inkomhal, ontvangstruimte, wachtzaal, vergaderzaal, secretariaat, verschillende burelen, patio, sanitair en een lift. Op de verdiepingen verschillende burelen, sanitair en keuken. Toegang onder het gebouw voor 8 autostaanplaatsen. Nr. 104 inkomhal, eetkamer met aansluitend een volledig ingerichte keuken, salon met open haard, leeshoek met aansluitend een zuid gericht terras, bureau of extra slaapkamer, 2 badkamers, douchekamer, berging en 5 ruime slaapkamers. De woningen zijn voorzien van alarm, airco en volledig onderkelderd. Te bezoeken. PEB klasse G, 351 kWhEP/m²/jr, 75 CO2 par m².
Bergensesteenweg 102-104
1070 Anderlecht

Omgeving

woonkern
  • Financieel

    Prijs
    € 1.795.000
    Kadastraal inkomen
    € 7.511
    Onder BTW stelsel
    Nee
    Vrij beroep mogelijk
    Ja
    Referentie
    3663054
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • Algemene info

    Bouwjaar
    1918
    Renovatiejaar
    2003
    Staat
    Hernieuwd
    Bebouwing
    Gesloten
    Tuin
    125 m²
    Oriëntatie tuin
    Zuid
    Terrassen
    1
    Terras 1
    30 m²
    zuid
    Carport
    Ja
    Parkings buiten
    8
  • Comfort

    Alarm
    Ja
    Parlofoon
    Ja
    Videofoon
    Ja
    Lift
    Ja
    Roluiken
    Deels elektrisch - deels manueel
    Gepantserde deur
    Ja
  • Energie

    A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    G
    EPC
    351 kWh/m²
    Type beglazing
    Thermische onderbreking
    Type verwarming
    Gas
    Verwarming
    Individueel
    Olietank
    Ja
  • Geografische ligging

    Buurt
    Woonkern
    Winkels nabij
    Ja
    School nabij
    Ja
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  • Indeling

    Hal
    Ja (17 m²)
    Woonkamer
    Ja
    Eetkamer
    30 m²
    Keuken
    16 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging
    Ja
    Bureau
    18 m²
    Slaapkamer 1
    36 m² Vloer: hout
    Slaapkamer 2
    35 m² Vloer: hout
    Slaapkamer 3
    32 m² Vloer: hout
    Slaapkamer 4
    32 m² Vloer: hout
    Slaapkamer 5
    28 m² Vloer: vasttapijt
    Slaapkamer 6
    19 m²
    Dressings
    1
    Badkamer
    11 m²
    alle comfort
    Badkamer 2
    alle comfort
    Badkamer 3
    alle comfort
    Douchekamers
    1
    Kelder
    200 m²
    Wasplaats
    Ja
    Wijnkelder
    Ja
    Zolder
    70 m²
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    660 m²
    Bruto oppervlakte
    1.575 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    1.305 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    300 m²
    Breedte aan straatkant
    15 m
    Gevelbreedte
    15 m
  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    B
    Kadaster nummer
    218 B9
    Kadaster oppervlakte
    6a60ca
    Plan van het kadaster
    Ja
    Inplantingsplan
    Ja
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning
    Nee
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingvergunning
    Nee
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?