Goed gelegen ruime burgerwoning met tuin en terras

Ref. 3783381

Te koop in Sint-Agatha-Berchem voor € 445.000

slpk.
3
badk.
1
Zeer charmante en ruime burgerwoning met grote aangename tuin. Deze woning is goed gelegen en ideaal voor een gemengd gebruik, uitoefening van een commerciële activiteit of vrij beroep in combinatie met bewoning. Vandaag is deze woning uitsluitend in gebruik als restaurant. Wij verkopen het gebouw, niet het restaurant. Gebouw is verhuurd sinds september 2001 met een handelshuurovereenkomst. Woning met een gevelbreedte van 7 meter gelegen in een aangename, commerciële en residentiële buurt. In nabijheid van alle faciliteiten, bussen, tram met aansluiting naar metro, scholen, handelszaken en met een snelle bereikbaarheid naar de ring rond Brussel. U komt binnen in een statige inkomhal met op het gelijkvloers een restaurant met alle gebruikelijke uitrustingen. Volledige kelderverdieping ook in gebruik door het restaurant met opslagplaats, wijnkelder, keuken en bergingen. Via gelijkvloers en kelderverdieping toegang naar het grote terras en de mooie tuin. Eerste verdiep in gebruik als grote verbruikerszaal met bar. Op het tussenverdiep sanitaire ruimtes. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 plaatsen dewelke ingericht kunnen worden voor bewoning. Woning met veel potentieel en uiterst goed gelegen met enorm veel zichtbaarheid. Ideaal voor de uitoefening van een succesvolle en rendabele activiteit. 
Gentsesteenweg 1121
1082 Sint-Agatha-Berchem

Omgeving

stadsrand
  • Financieel

    Prijs
    € 445.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.762
    Onder BTW stelsel
    Nee
    Referentie
    3783381
    Beschikbaarheid
    Mits inachtneming huurders
  • Algemene info

    Staat
    Deels te renoveren
    Bebouwing
    Gesloten
    Tuin
    Mooie grote stadstuin
    Terrassen
    1
    Terras 1
    72 m²
  • Energie

    Type beglazing
    Thermische onderbreking, dubbele beglazing
    Ramen
    Hout
    Type verwarming
    Gas cv
    Verwarming
    Individueel
  • Geografische ligging

    Buurt
    Stadsrand
    Winkels nabij
    Ja
    School nabij
    Ja
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  • Indeling

    Hal
    16 m²
    Woonkamer
    Ja
    Eetkamer
    1 m²
    Keuken
    23 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Bijkeuken
    20 m²
    Badkamer
    18 m²
    Kelder
    105 m²
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    420 m²
    Breedte aan straatkant
    7 m
    Gevelbreedte
    7 m
  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    B
    Kadaster nummer
    97 T
    Kadaster oppervlakte
    4a20ca
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Gemengd woongebied
    Bouwvergunning
    Nee
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingvergunning
    Nee
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?