Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Ninove
Gebouw voor gemengd gebruik
Pamelstraat 4, 9400 Ninove
€ 199.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 339 m²
  • 180 m²
Ref. 3854327

Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Ninove

Op te frissen handelspand met handelsgelijkvloers en ruim duplex appartement 
(nabij station en centrum Ninove) 

Bestaande uit: 
Handelsgelijkvloers (180m²): 
Het café zelf met een aparte rokersruimte, het bargedeelte, een dj-booth, aparte toiletten M/V, een polyvalente zaal (voormalige snookerruimte/danszaal van 74,2m²) en een bijkeuken/berging. 

Ruim 3-slaapkamer appartement (136m²): 
Op de eerste verdieping: Een hal met aparte vestiaire, een leefruimte (24,7m²), een deels geïnstalleerde keuken (16,6m²) met ontbijthoek en een grote badkamer met toilet en ligbad. 
Dakverdieping: een nachthal/bureau, 3 slaapkamers en een stookplaats. 

Andere troeven: Vernieuwd dak (2004), nieuwe ramen PVC (2016), kelder en bergzolder aanwezig, zuid-oriëntatie voorgevel, mogelijkheid tot installeren dakterras, ... 

Ideale eigendom om wonen en werken comfortabel te combineren! 

Financieel

prijs
€ 199.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.477
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.638
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving centrum
ja

Comfort

air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
338,72 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1918
bestemming gebouw
Opbrengsteigendom gemengd
staat
Deels te renoveren
netto opp.
338,72 m²
brutto opp.
338,72 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw
180,00 m²
gevelbreedte
7,20 m
type dak
Zadeldak
voorgevel
Bakstenen

Terrein

perceel opp.
180,00 m²
breedte aan de straatkant
7,20 m
tuin
nee

Energie

epc
341 kWh/m²
epc unieke code
20180905-0002087934-1
type ramen
PVC
nieuw van 2016
dubbel glas
ja, Thermische and akoestische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

zolder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
17 m²
badkamers
1
badkamer
11 m², type: Ligbad
toiletten
4
zolders
1
bureau
11 m²
woonkamer
25 m²
keuken
17 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
232K
kadaster opp.
1,00 m²

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting