Gebouw voor gemengd gebruik

Ref. 3788191

Te koop in Ninove voor € 224.000

slpk.
3
badk.
1
opp.
339 m²
Op te frissen handelspand met handelsgelijkvloers en ruim duplex appartement 
(nabij station en centrum Ninove) 

Bestaande uit: 
Handelsgelijkvloers (180m²): 
Het café zelf met een aparte rokersruimte, het bargedeelte, een dj-booth, aparte toiletten M/V, een polyvalente zaal (voormalige snookerruimte/danszaal van 74,2m²) en een bijkeuken/berging. 

Ruim 3-slaapkamer appartement (136m²): 
Op de eerste verdieping: Een hal met aparte vestiaire, een leefruimte (24,7m²), een deels geïnstalleerde keuken (16,6m²) met ontbijthoek en een grote badkamer met toilet en ligbad. 
Dakverdieping: een nachthal/bureau, 3 slaapkamers en een stookplaats. 

Andere troeven: Vernieuwd dak (2004), nieuwe ramen PVC (2016), kelder en bergzolder aanwezig, zuid-oriëntatie voorgevel, mogelijkheid tot installeren dakterras, ... 

Ideale eigendom om wonen en werken comfortabel te combineren! 
Pamelstraat 4
9400 Ninove

Omgeving

woonkern
  • Financieel

    Prijs
    € 224.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.477
    Geïndexeerd kad. inkomen
    € 2.638
    Referentie
    3788191
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • Algemene info

    Bouwjaar
    1918
    Staat
    Deels te renoveren
    Bebouwing
    Gesloten
  • Comfort

    Air conditioning
    Ja
  • Energie

    EPC
    341 kWh/m²
    Type beglazing
    Thermische en akoestische onderbreking, dubbele beglazing
    Ramen
    Pvc
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Type verwarming
    Gas cv
  • Geografische ligging

    Buurt
    Woonkern
    School nabij
    Ja
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  • Indeling

    Woonkamer
    25 m²
    Keuken
    17 m²
    Bureau
    11 m²
    Slaapkamer 1
    13 m²
    Slaapkamer 2
    15 m²
    Slaapkamer 3
    17 m²
    Badkamer
    11 m²
    ligbad
    Toiletten
    4
    Kelder
    Ja
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    180 m²
    Bruto oppervlakte
    339 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    339 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    180 m²
    Breedte aan straatkant
    7 m
    Gevelbreedte
    7 m
  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    B
    Kadaster nummer
    232K
    Kadaster oppervlakte
    1a80ca
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingvergunning
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?