Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Dilbeek
Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik
Ninoofsesteenweg 121, 1700 Dilbeek
€ 590.000
  • 3
  • 2 badkamers
  • 403 m²
  • 274 m²
  • 4 garages
Ref. 4101874

Centraal gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen

Centraal gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen
Dit opbrengstgebouw heeft een goede handelsligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het commerciële gelijkvloers (184m²) is thans ingedeeld in een grote polyvalente ruimte, een aparte bureelruimte, een keuken, een archiefruimte, een sanitaire ruimte en een achtergelegen binnenkoer. 

Het appartement (126m²) op de eerste verdieping bestaat uit  een inkomhal, een keuken (10,2m²), toilet, een woonkamer (19,58m²), twee slaapkamers (15,17m² en 16,2m²), een badkamer (6m2²), een veranda (32m²) en een terras. 

Het appartement (93m²) op de tweede verdieping omvat een inkomhal, een keuken (10,2m²), een toilet, een woonkamer (37,38m²), één slaapkamer (15,17m²) en een badkamer (6m²).

De twee appartementen zijn momenteel verhuurd. Het commerciële gelijkvloers is vrij van huur en kan na ondertekening van de akte in gebruik worden genomen. Tevens geniet dit gebouw van 4 staanplaatsen. 

Het is een goed gelegen opbrengsteigendom waarvan de handelsgelijkvloers meerdere mogelijkheden biedt.
Het pand is zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. 

EPC commerciële gelijkvloers:  energielabel B.
EPC app. 1 : 267 kWh/m²
EPC App.2 : 744 kWh/m².

Financieel

prijs
€ 590.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 4.231
opbrengsteigendom
ja

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

lift
nee
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
403,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1985
staat
Goede staat
verdieping(en)
2
brutto opp.
403,00 m²
voorgevel
Bakstenen
oriëntatie achtergevel
Noord

Terrein

perceel opp.
274,00 m²
breedte aan de straatkant
11,50 m
tuin
nee
oriëntatie terras
Noord

Energie

epc unieke code
20200707-0002291069
epc klasse
B
beschrijving epc
gelijkvloers - Energielabel B
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 22 juli 2020
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

buitenparking
4

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
15 m²
badkamers
2
badkamer 1
6 m², type: Douche in bad
badkamer 2
6 m²
toiletten
2
terras
ja
kelder
63 m²
woonkamer
37 m²
keuken
10 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
23016D0214/00A004
kadastraal plan
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting