Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Brussel
Gebouw voor gemengd gebruik
Blaesstraat 200, 1000 Brussel
€ 1.240.000
  • 8
  • 3 badkamers
  • 610 m²
  • 130 m²
Ref. 3745684

Zeer goed gelegen opbrengstgebouw met veel potentieel

Zeer goed gelegen opbrengstgebouw met een ruim handelsgelijkvloers en 3 appartementen. Dit gebouw met gemengd gebruik is gelegen op een toplocatie in de Marollen, rond het vossenplein waar ook de dagelijkse rommelmarkt plaatsvindt. Gunstige centrale ligging zeer geschikt voor een succesvolle commerciële activiteit met een grote zichtbaarheid. Gelegen in nabijheid van alle faciliteiten. Deze aangename grote woning bestaat uit een commercieel gelijkvloers van +/- 110m2, voorheen een café. Het eerste verdiep was in gebruik als verbruiks en/of feestzaal met keuken. Keldervedieping was in gebruik als danszaal en voorzien van sanitaire ruimtes. Afzonderlijke toegang naar de appartementen is voorzien. Eerste verdieping in te richten als appartement. Op het tweede verdiep een appartement van +/- 116m2 met vandaag 3 slaapkamers, salon, eetplaats, ingerichte keuken, ruime badkamer en wasplaats. Op het derde en vierde verdiep een ruim triplex appartement van +/- 248m2 met 5 slaapkamers, 2 badkamers, salon van 48m2 met veel lichtinval, eetplaats, ingerichte keuken, berging, grote inrichtbare zolder en een wintertuin. Ideaal als opbrengstwoning of voor uitoefening van een eigen activiteit met bewoning. De woning is volledig vrij van gebruik bij akte. Te bezoeken. EPC: KL E en G, 245 kWh/m², CO2 52

Financieel

prijs
€ 1.240.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 3.192
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 5.702
onroerende voorheffing
€ 2.879
opbrengsteigendom
ja

Ligging

ligging
Commercieel
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving centrum
ja

Comfort

intercom
ja
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
610,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1874
renovatiejaar
1989
bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
staat
Goede staat
verdieping(en)
4
gevelbreedte
13,00 m

Terrein

perceel opp.
130,00 m²
breedte aan de straatkant
13,00 m
tuin
nee

Energie

A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
gem.
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
E
epc
245 kWh/m²
epc unieke code
20150305-0000273348-01-2
epc klasse
E
co2 uitstoot
52kg/m²
type ramen
Hout
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing, Enkel glas
elektriciteitskeuring
nee
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

fietsstalling
ja

Indeling

zolder
13 m²
kelder
100 m²
slaapkamers
8
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
18 m²
slaapkamer 4
17 m²
slaapkamer 5
16 m²
slaapkamer 6
16 m²
badkamers
3
badkamer 1
13 m², type: Douche en ligbad
badkamer 2
10 m², type: Douche en ligbad
badkamer 3
10 m², type: Douche en ligbad
douchekamers
1
zolders
1
terras
nee
hal
10 m²
woonkamer
48 m²
eetkamer
13 m²
keuken
10 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
berging
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Gemengd woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
kadaster sectie
K
kadaster nummer
638 H
kadaster opp.
1,00 m²
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting