Top investering met mooi huurrendement. Beleg in uitzonderlijk vastgoed.

Ref. 3687082

Te koop in Brussel voor € 1.700.000

slpk.
6
badk.
3
Topinvestering met mooi huurrendement. Beleg in uitzonderlijk vastgoed. Een prachtig, volledig gerenoveerd opbrengstgebouw gelegen in het historisch en toeristisch centrum van Brussel, op wandelafstand van de Grote Markt, het Beursgebouw, de Sint-Hubertusgalerij, de Beenhouwersstraat en in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. Dit mooie gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers, verhuurd met een handelshuurovereenkomst voor 18 jaar en drie instapklare appartementen met twee slaapkamers. De appartementen zijn vrij van gebruik.
Het handelsgelijkvloers, uitgebaat als restaurant, bestaat uit drie verdiepingen. Het gelijkvloers uitgerust met een keuken en een verbruikerszaal, op het eerste verdiep een tweede verbruikerszaal en sanitaire ruimte en in de kelder een keuken, frigo’s en bergruimte. Deze unieke AAA ligging maakt van dit gebouw een zeer rendabele en duurzame investering. Te bezoeken. PEB klasse E+, 231 kWhEP/m²/jr, 49 CO2 par m².
Gretrystraat 54-56
1000 Brussel

Omgeving

stadskern
  • Financieel

    Prijs
    € 1.700.000
    Kadastraal inkomen
    € 3.758
    Opbrengsteigendom
    Ja
    Referentie
    3687082
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • Algemene info

    Renovatiejaar
    2018
    Staat
    Uitstekend
    Bebouwing
    Gesloten
    Verdiepingen
    6
  • Comfort

    Parlofoon
    Ja
  • Energie

    A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    E+
    EPC
    231 kWh/m²
    Type beglazing
    Thermische onderbreking, dubbele beglazing
    Ramen
    Pvc
    Elektriciteitskeuring
    Ja, conform
    Type verwarming
    Gas cv
    Verwarming
    Individueel
  • Geografische ligging

    Buurt
    Stadskern
    Winkels nabij
    Ja
    School nabij
    Ja
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  • Indeling

    Hal
    9 m²
    Woonkamer
    23 m²
    Keuken
    VS volledig geïnstalleerd
    Slaapkamer 1
    17 m²
    Slaapkamer 2
    17 m²
    Slaapkamer 3
    15 m²
    Slaapkamer 4
    11 m²
    Slaapkamer 5
    11 m²
    Slaapkamer 6
    11 m²
    Badkamer
    8 m²
    douche in bad
    Badkamer 2
    8 m²
    douche in bad
    Badkamer 3
    9 m²
    douche in bad
    Toiletten
    5
    Kelder
    95 m²
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    95 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    525 m²
    Breedte aan straatkant
    8 m
    Gevelbreedte
    8 m
  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    B
    Kadaster nummer
    1407 E
    Kadaster oppervlakte
    95ca
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning
    Nee
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingvergunning
    Nee
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Niet meegedeeld
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?