Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Brussel
Gebouw voor gemengd gebruik
Gretrystraat 54-56, 1000 Brussel
€ 1.595.000
  • 6
  • 3 badkamers
  • 445 m²
  • 95 m²
Ref. 3687082

Top investering met mooi huurrendement. Beleg in uitzonderlijk vastgoed.

Topinvestering met mooi huurrendement. Beleg in uitzonderlijk vastgoed. Een prachtig, volledig gerenoveerd opbrengstgebouw gelegen in het historisch en toeristisch centrum van Brussel, op wandelafstand van de Grote Markt, het Beursgebouw, de Sint-Hubertusgalerij, de Beenhouwersstraat en in de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten. Dit mooie gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers, verhuurd met een handelshuurovereenkomst voor 18 jaar en drie instapklare appartementen met twee slaapkamers. De appartementen worden verhuurd aan €950/maand.
Het handelsgelijkvloers, uitgebaat als restaurant, bestaat uit drie verdiepingen. Het gelijkvloers uitgerust met een keuken en een verbruikerszaal, op het eerste verdiep een tweede verbruikerszaal en sanitaire ruimte en in de kelder een keuken, frigo’s en bergruimte. Deze unieke AAA ligging maakt van dit gebouw een zeer rendabele en duurzame investering. Te bezoeken. PEB klasse E+, 231 kWhEP/m²/jr, 49 CO2 par m².

Financieel

prijs
€ 1.595.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 3.758
opbrengsteigendom
ja

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving centrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
intercom
ja
branddetector
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
445,00 m²
constructie
Gesloten
renovatiejaar
2018
bestemming gebouw
Commercieel en woning
staat
Uitstekend
verdieping(en)
6
bebouwbare opp. hoofdgebouw
525,00 m²
gevelbreedte
8,00 m

Terrein

perceel opp.
95,00 m²
breedte aan de straatkant
8,00 m
tuin
nee

Energie

A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
gem.
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
E+
epc
231 kWh/m²
epc unieke code
20160323-0000330297-01-5
epc klasse
E+
co2 uitstoot
49kg/m²
type ramen
PVC
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing, Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

kelder
95 m²
slaapkamers
6
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
15 m²
slaapkamer 4
11 m²
slaapkamer 5
11 m²
slaapkamer 6
11 m²
badkamers
3
badkamer 1
8 m², type: Douche in bad
badkamer 2
8 m², type: Douche in bad
badkamer 3
9 m², type: Douche in bad
toiletten
5
hal
9 m²
woonkamer
23 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
vonnissen
nee
kadaster sectie
B
kadaster nummer
1407 E
kadaster opp.
95,00 m²

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting