Eengezinswoning te koop in Ninove
In optie
Eengezinswoning
Neerstraat 83, 9400 Ninove
€ 225.000
  • 3
  • 1 badkamers
  • 210 m²
  • 740 m²
  • 3 garages
Ref. 3854668

Eengezinswoning te koop in Ninove

Verder af te werken, landelijk gelegen ééngezinswoning op 7a40ca 
(nabij station Appelterre-Eichem) 

Omvattende: 
Gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire en een aparte bergruimte/wasplaats, een ruime leefruimte (55,15m²) met zicht op de tuin dankzij grote raampartijen en bestaande uit een zithoek met openhaard (27m²), een eethoek (13m²) en een half-open keuken (15m²). Verder beschikt de woning op het gelijkvloers eveneens over een garage voor een kleine wagen en een badkamer met douche, zitbad en toilet. 
1ste verdieping: een open nog verder in te delen ruimte van 47,88m² (mogelijk indeling: nachthal + 2 slaapkamers met elk eigen raam) en 2 extra kamers (17,5m² en 18m²). 
Verder beschikt de woning over een aangename west gerichte tuin met twee zonneterrassen, autostaanplaatsen voor en een bergzolder. 

Andere troeven: nieuwe voorgevel (2009), nieuw dak (2009), alle leefruimten, het terras en de tuin genieten van een ideale west oriëntatie, aardgas aanwezig in de straat, woning met uitbreidingsmogelijkheden, ... 

Financieel

prijs
€ 225.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 235
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Nabij station

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
210,16 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1870
renovatiejaar
2007
staat
Deels te renoveren
netto opp.
141,00 m²
brutto opp.
172,50 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw
96,20 m²
gevelbreedte
13,50 m
type dak
Zadeldak
voorgevel
Bakstenen

Terrein

perceel opp.
740,00 m²
breedte aan de straatkant
13,55 m
tuin
ja
oriëntatie tuin
West
oriëntatie terras
West

Energie

epc
440 kWh/m²
epc unieke code
20190905-0002192404-RES-1
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Hout
regenwaterput
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

buitenparking
3

Indeling

zolder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
48 m²
badkamers
1
badkamer
10 m², type: Douche en ligbad
toiletten
1
zolders
1
terras
ja
terras 1
40,00 m²
wasplaats
2 m²
woonkamer
40 m²
keuken
15 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
berging
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
594D, 595B, 598C
kadaster opp.
740,00 m²

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting