Eengezinswoning te koop in Geraardsbergen
Nieuw
Eengezinswoning
Boelarestraat 42, 9500 Geraardsbergen
€ 249.500
  • 3
  • 1 badkamers
  • 143 m²
  • 130 m²
  • garages
Ref. 3865095

Kwalitatief gerenoveerde, energiezuinige stadswoning

Kwalitatief gerenoveerde, energiezuinige stadswoning met 2 (mogelijks 3) slaapkamers 
(hartje Geraardsbergen, nabij winkels, scholen, station, openbaar vervoer, ...) 

Indeling: 
Gelijkvloers: een garage met automatische poort, een inkomhal met toegang tot de traphal, een apart toilet en een berging/wasplaats, een ruime en aangename leefruimte die geniet van enorm veel lichtinval dankzij haar grote raampartijen en bestaande uit: een zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken (granieten werkblad, gasvuur met 5 pitten, Bosch keukentoestellen) en een ontbijthoek met aansluitend west gericht terras waar u vanaf de middag kan genieten van de zon. 
1ste verdieping: een nachthal, een eerste slaapkamer (13,5m²) en een prachtige badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. 
2de verdieping: de master bedroom (27,5m²) met plaats voor een extra zithoek, bureauruimte of dressing. 
Verder beschikt de woning over ruime kelder/bergruimte, een bergzolder, en een kleine makkelijk te onderhouden stadstuin. 

TROEVEN: totaalrenovatie met hoogwaardige materialen in 2015-2016, elektriciteit CONFORM, vloerverwarming, centrale verwarming op gas (Viessmann), west oriëntatie terras + leefruimte, bamboe parket in slaapkamers, tv + internetaansluiting in slaapkamers, ...  

Financieel

prijs
€ 249.500
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 361
onroerende voorheffing
€ 241
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Zonnekant
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving centrum
ja

Comfort

gemeubeld
ja
videofoon
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
143,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2015
renovatiejaar
2015
bestemming gebouw
Prive - eengezins
staat
Uitstekend
netto opp.
143,00 m²
brutto opp.
181,00 m²
gevelbreedte
3,50 m
type dak
Zadeldak
voorgevel
Crépi
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
130,00 m²
breedte aan de straatkant
3,50 m
tuin
ja
oriëntatie tuin
West
oriëntatie terras
West

Energie

epc
179 kWh/m²
epc unieke code
20190930-0002200460-RES-1
type ramen
Aluminium
beglazing
Trippele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Vloerverwarming
waterverzachter
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja

Indeling

hal
7 m²
wasplaats
3 m²
woonkamer
40 m²
berging
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
28 m²
badkamers
1
badkamer
5 m², type: Douche
toiletten
2
terras
ja
terras 1
10,00 m²
kelder
19 m²

Downloads

EPC
EK

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
41K
kadaster opp.
130,00 m²
kadastraal plan
ja
inplantingsplan
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting