Buitengewoon huis te koop in Vilvoorde
Buitengewoon huis
Maubeugelaan 2, 1800 Vilvoorde
€ 985.000
  • 6
  • 3 badkamers
  • 446 m²
  • 618 m²
Ref. 3841423

Prachtige nieuwbouwwoning kantoorruimte met 2 appartementen

Prachtige moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning van 2018 bestaande uit kantoorruimte met twee appartementen. Deze mooie, eigentijdse opbrengstwoning is zeer rustig en ideaal gelegen in een residentiële omgeving waar het aangenaam wonen is, op wandelafstand van het Domein Drie Fonteinen, in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten waaronder openbaar vervoer en met een zeer vlotte bereikbaarheid naar de ring rond Brussel. Deze woning is perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep in combinatie met eigen bewoning, geschikt ook als kangoeroewoning of als rendabele opbrengstwoning. De woning is afgewerkt met de beste materialen en is ingedeeld als volgt.
Op het gelijkvloers twee grote kantoorruimtes, een volledig ingerichte keuken met alle modern comfort, een eetplaats, living en salon met enorm veel lichtinval, een toilet, een fietsenberging mogelijk te voorzien als garage, een prachtige tuin zonder inkijk met een zwemvijver van 4m op 10m en een groot tuinhuis van 8m op 2m80.
Op het eerste verdiep drie ruime slaapkamers, een dressing, een zit-lees of TV hoek, een moderne ruime badkamer, berging en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping een mooi ruim appartement met 2 slaapkamers, volledig ingerichte keuken, eetplaats, living, ingerichte badkamer, berging, toilet en een mooi zonneterras.
Op de derde verdieping een volledig uitgeruste studio met ingerichte keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer. Deze uiterst energie- en klimaatvriendelijke woning is supergeïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp en geothermie. Het appartement op het tweede verdiep en de studio zijn momenteel verhuurd. Verkoop onder BTW stelsel. Plannen architect beschikbaar. EPC-score: E20 en E41, 30,96 en 59,26 kWh/m²

Financieel

prijs
€ 985.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
videofoon
ja
zwembad
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
446,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2018
bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
staat
Nieuw
bebouwbare opp. hoofdgebouw
570,00 m²
gevelbreedte
10,73 m
bijgebouw
ja

Terrein

perceel opp.
618,00 m²
breedte aan de straatkant
10,73 m
tuin
436,00 m²
beschrijving tuin
Mooie tuin met zwemvijver en groot tuinhuis

Energie

epc
30,96 kWh/m²
epc unieke code
23088-G-2016/00052/EP15152/A001/D01/SD001
type ramen
Aluminium
dubbel glas
ja, Thermische and akoestische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing, Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Vloerverwarming
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

fietsstalling
ja

Indeling

slaapkamers
6
slaapkamer 1
17 m², vloer: Parket
slaapkamer 2
16 m², vloer: Parket
slaapkamer 3
15 m², vloer: Parket
slaapkamer 4
13 m², vloer: Parket
slaapkamer 5
12 m², vloer: Tegels
slaapkamer 6
10 m², vloer: Tegels
badkamers
3
badkamer 1
9 m², type: Luxe
badkamer 2
5 m², type: Alle comfort
toiletten
5
douchekamers
1
dressings
1
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
36 m²
keuken
17 m², VS volledig geïnstalleerd
berging
ja
kantoren
46 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
kadaster sectie
C
kadaster nummer
224/V/2
kadaster opp.
6,00 m²

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting