Prachtige nieuwbouwwoning kantoorruimte met 2 appartementen

Ref. 3765179

Te koop in Vilvoorde voor € 1.055.000

slpk.
6
badk.
3
Prachtige moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning van 2018 bestaande uit kantoorruimte met twee appartementen. Deze mooie, eigentijdse opbrengstwoning is zeer rustig en ideaal gelegen in een residentiële omgeving waar het aangenaam wonen is, op wandelafstand van het Domein Drie Fonteinen, in onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten waaronder openbaar vervoer en met een zeer vlotte bereikbaarheid naar de ring rond Brussel. Deze woning is perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep in combinatie met eigen bewoning, geschikt ook als kangoeroewoning of als rendabele opbrengstwoning. De woning is afgewerkt met de beste materialen en is ingedeeld als volgt.
Op het gelijkvloers twee grote kantoorruimtes, een volledig ingerichte keuken met alle modern comfort, een eetplaats, living en salon met enorm veel lichtinval, een toilet, een fietsenberging mogelijk te voorzien als garage, een prachtige tuin zonder inkijk met een zwemvijver van 4m op 10m en een groot tuinhuis van 8m op 2m80.
Op het eerste verdiep drie ruime slaapkamers, een dressing, een zit-lees of TV hoek, een moderne ruime badkamer, berging en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping een mooi ruim appartement met 2 slaapkamers, volledig ingerichte keuken, eetplaats, living, ingerichte badkamer, berging, toilet en een mooi zonneterras.
Op de derde verdieping een volledig uitgeruste studio met ingerichte keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer. Deze uiterst energie- en klimaatvriendelijke woning is supergeïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp en geothermie. Het appartement op het tweede verdiep en de studio zijn momenteel verhuurd. Verkoop onder BTW stelsel. Plannen architect beschikbaar. EPC-score: E20 en E41, 30,96 en 59,26 kWh/m²
Maubeugelaan 2
1800 Vilvoorde

Omgeving

residentiële wijk
  • Financieel

    Prijs
    € 1.055.000
    Onder BTW stelsel
    Ja
    Opbrengsteigendom
    Ja
    Vrij beroep mogelijk
    Ja
    Referentie
    3765179
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • Algemene info

    Bouwjaar
    2018
    Staat
    Nieuw
    Bebouwing
    Gesloten
    Tuin
    Mooie tuin met zwemvijver en groot tuinhuis
    Terrassen
    2
    Terras 1
    zuid
  • Comfort

    Videofoon
    Ja
    Zwembad
    Ja
  • Energie

    EPC
    30,96 kWh/m²
    E-peil
    E20
    Type beglazing
    Thermische en akoestische onderbreking, dubbele beglazing
    Ramen
    Aluminium
    Elektriciteitskeuring
    Ja, conform
    Type verwarming
    Vloerverwarming
    Verwarming
    Individueel
  • Geografische ligging

    Buurt
    Residentiële wijk
    Winkels nabij
    Ja
    School nabij
    Ja
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  • Indeling

    Woonkamer
    36 m²
    Keuken
    17 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging
    Ja
    Bureau
    Ja
    Slaapkamer 1
    17 m² Vloer: parket
    Slaapkamer 2
    16 m² Vloer: parket
    Slaapkamer 3
    15 m² Vloer: parket
    Slaapkamer 4
    13 m² Vloer: parket
    Slaapkamer 5
    12 m² Vloer: tegels
    Slaapkamer 6
    10 m² Vloer: tegels
    Dressings
    1
    Badkamer
    9 m²
    luxe
    Bad, inloopdouche en badmeubel
    Badkamer 2
    5 m²
    alle comfort
    Badkamer 3
    douche en ligbad
    Douchekamers
    1
    Toiletten
    5
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    618 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    570 m²
    Breedte aan straatkant
    11 m
    Gevelbreedte
    11 m
  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    C
    Kadaster nummer
    224/V/2
    Kadaster oppervlakte
    06a 18ca
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingvergunning
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?