Buitengewoon huis te koop in Ninove
Nieuw
Buitengewoon huis
Prindaal 67, 9400 Ninove
€ 850.000
  • 5
  • 1 badkamers
  • 835 m²
  • 3.300 m²
  • 2 garages
Ref. 4089143

Bijzondere woning met veel mogelijkheden in een groene omgeving en een oase van rust. Geschikt voor creatievelingen.

Bijzonder authentieke en exclusief gelegen vierkantshoeve aan de voet van Neigembos op een perceel van 33a
Deze unieke eigendom werd reeds deels gerenoveerd en heeft nog heel wat potentieel (uitbreiding extra kamers, sanitair, wellnessruimte,... )

Deze woning bestaat uit twee vleugels met in het midden een provencaals aandoende en zonovergoten binnenkoer:  Het huidige privé deel situeert zich aan de tuinzijde en bestaat uit een grote inkomhal, een living met rustieke open haard en aanpalende ruimte die mogelijk gebruikt kan worden als bureau of als uitbreiding van de living, een eetplaats, een volledig ingerichte keuken met falconfornuis, een badkamer,  een wc, 2 slaapkamers, een wijnkelder en zolder. De tweede vleugel situeert zich langs de straatzijde en biedt het meeste potentieel tot interpretatie en gebruik. Momenteel omvat deze een garage met stookplaats, een atelier, een gezellige authentieke zolder, minstens 2 slaapkamers, een bureel en een ruimte waar alle leidingen aanwezig zijn voor een extra badkamer.  
De woning is omgeven door groen en bos en is ideaal geschikt voor de liefhebber van rust en ruimte.

Ze biedt tevens tal van mogelijkheden voor professionele exploitatie. 

Financieel

prijs
€ 850.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 818
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Bosrijk

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
835,00 m²
constructie
Open
renovatiejaar
1998
bestemming gebouw
Polyvalent
staat
Goede staat
verdieping(en)
2
type dak
Zadeldak

Terrein

perceel opp.
3.300,00 m²
breedte aan de straatkant
28,00 m
tuin
ja

Energie

epc
399 kWh/m²
epc klasse
D
type ramen
PVC
dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
olietank
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

zolder
26 m²
wijnkelder
ja
slaapkamers
5
slaapkamer 1
23 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
18 m²
slaapkamer 4
60 m²
badkamers
1
badkamer
6 m², type: Douche en ligbad
toiletten
2
douchekamers
1
terras
ja
hal
10 m²
bureau
ja
woonkamer
49 m²
keuken
17 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
kantoren
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
677D
kadastraal plan
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting