Appartementsgebouw te koop in Dilbeek
Nieuw
Appartementsgebouw
Sint-Alenalaan 101, 1700 Dilbeek
€ 1.495.000
  • 11
  • 6 badkamers
  • 1.220 m²
  • 4 garages
Ref. 4320812

Opbrengsteigendom met 6 appartementen en 4 garages op 12a20.

Opbrengsteigendom met 6 appartementen en 4 garages op 12a20.
Gelegen te centrum Dilbeek, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Kleine residentie met lage lasten. 
Prachtig zicht op vijver Dilbeek. 

Het appartement op het gelijkvloers (100m²) bestaat uit een inkomhal (15,16m²), ruime woonkamer (31,37m²) , een geïnstalleerde keuken (13,52m²), een badkamer met ligbad en douche (6,08m²), twee slaapkamers (13,5m², 15,79m²), een wasplaats (4,38m²) en rechtstreekse toegang naar garagebox.Tevens beschikt dit appartement over een grote tuin met terras.
Het eerste en tweede verdiep bestaat telkens uit 2 appartementen (elk 113m²)  die identiek zijn aan elkaar.
Deze 4 appartementen bestaan uit een inkomhal (7,13m²), een ruime woonkamer (30,26m²), een keuken (11,9m²) met berging die toegang biedt tot het terras (4,06m²), 2 slaapkamers (12,79m² en 15,88m²), een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet.
Het dakappartement op het derde verdiep (80m²) bestaat uit inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een woonkamer (24m²), ruime half-ingerichte keuken (11m²), 1 slaapkamer (12m²), een badkamer en een berging/wasplaats.

Tevens geniet dit gebouw van 4 garageboxen. 
Het gebouw is vergund als meergezinswoning voor 4 woonentiteiten. Het appartement op het gelijkvloers en 3e verdieping is niet vergund. 

Dit gebouw is de ideale belegging voor de particuliere investeerder. 
Totaal maandelijkse huuropbrengt: € 4.892 euro/ maand

Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstel- of burgerlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning.

EPC GLV: 434 kWh/m²
EPC app 1: 563 kWh/m²
EPC app 2 in aanvraag
EPC app 3: 249 kWh/m²
EPC app 4: 315 kWh/m²
EPC 3e verdiep: 456 kWh/m²
 

Financieel

prijs
€ 1.495.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
kadastraal inkomen
€ 7.625
opbrengsteigendom
ja

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
intercom
ja
lift
nee

Gebouw

constructie
Halfopen
bouwjaar
1985
staat
Goede staat
gevelbreedte
16,00 m
voorgevel
Bakstenen

Terrein

perceel opp.
1.220,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
434 kWh/m²
epc unieke code
1726515
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming

Garages / parking

garages / parking
4

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
12 m², Geïnstalleerd
berging
ja
slaapkamers
11
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
16 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting