Appartementsgebouw te koop in Dilbeek
In optie
Appartementsgebouw
Hooghofstraat 1, 1700 Dilbeek
€ 470.000
  • 5
  • 3 badkamers
  • 240 m²
  • 301 m²
  • garages
Ref. 4155411

Schitterend gelegen halfopen opbrengstgebouw op 3a07ca

Bent u op zoek naar een welgelegen investeringsgoed in Dilbeek Centrum dan is deze aankondiging zeker iets voor u:

Schitterend gelegen halfopen opbrengstgebouw op 3a07ca met 3 appartementen (2 appartementen met 2 slaapkamers + gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer) waarvan enkel de appartementen op de 1ste en 2de verdieping vergund zijn. Het appartement op de gelijkvloerse verdieping staat wel op de bouwplannen, maar in de voorwaarden van de vergunning staat vermeld dat het gelijkvloers bestemd is al dienstlokaal en garages.

Gelijkvloers = 80m²: inkomhal, garage voor 1 wagen met automatische poort, flat (niet erkend) 35m² met 1 slaapkamer, leefruimte, mooie keuken en gezellig tuintje alsook een berging in de inkomhal.

1ste verdieping = 80m²: gezellig appartement met 2 slaapkamers, grote leefuimte, ingerichte keuken, vestiaire, apart toilet en douchekamer.

2de verdieping = 80m²: idem als de eerste verdieping, maar hier dient u wel nog een nieuwe keuken en douchekamer te voorzien.

Stockagezolder is bereikbaar via uittrekbare trap (vloer geïsoleerd) - parkeermogelijkheid voor de eigendom (2 wagens) en poort aan de zijkant met toegang tot de tuin - conforme elektrische keuring - 3 individuele gekeurde gasketels Junkers HR+ - mogelijke maandelijkse huurinkomsten +/- € 2.100 - TOPPER voor de snelle beslissers.

Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning

Financieel

prijs
€ 470.000
kadastraal inkomen
€ 2.922
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 5.327
onroerende voorheffing
€ 2.140
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

gemeubeld
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
240,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1977
bestemming gebouw
Opbrengsteigendom appartement
verdieping(en)
2

Terrein

perceel opp.
301,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
174 kWh/m²
epc unieke code
1981618
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
beglazing
Dubbele beglazing
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

slaapkamers
5
badkamers
3
toiletten
3
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
bodemattest
ja

Deel deze eigendom

Contacteer ons

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
SchattingGratis schatting