Opbrengsteigendom met 3 appartementen

Ref. 3791690

Te koop in Anderlecht voor € 595.000

In optie
slpk.
6
badk.
3
opp.
472 m²
Mooie opbrengstwoning op 3a78ca (1951) met 3 appartementen, tuin, grote zolder en een garage voor 1 wagen. TE RENOVEREN - rustige en groene buurt in de nabijheid van openbaar vervoer.

Gelijkvloers: groot 2-slaapkamerappartement van 80m² + veranda van 18m² en garage voor 1 wagen 16,5m². Individuele verwarming op gas.
1ste verdieping: groot appartement 89m² met 2 slaapkamers, overdekt terras van 3,5m² met berging 1m². Nieuwe verwarmingsketel (individuele verwarming op gas).
De 2de verdieping is identiek aan de 1ste verdieping = 89m². Op deze verdieping is er echter nog geen centrale verwarming voorzien, de verdieping wordt verwarmd met elektrische verwarming.
3de verdieping = 89m²: bereikbaar via vaste trap, maar stedenbouwkundig niet erkend als appartement + grote zolder bereikbaar via uittrekbare trap.

94,5m² aan kelders onderverdeeld in meerdere ruimtes. VRIJ VAN GEBRUIK.
Obusstraat 89
1070 Anderlecht
  • Financieel

    Prijs
    € 595.000
    Kadastraal inkomen
    € 2.878
    Referentie
    3791690
    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • Algemene info

    Bouwjaar
    1951
    Staat
    Te renoveren
    Bebouwing
    Gesloten
    Verdiepingen
    3
    Tuin
    Ja
    Garage
    16 m²
    Parking binnen
    Ja
  • Energie

    A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    G
    EPC
    413 kWh/m²
    Ramen
    Hout of pvc
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Type verwarming
    Gas cv
  • Indeling

    Kelder
    95 m²
  • Afmetingen

    Grondoppervlakte
    378 m²
    Bruto oppervlakte
    472 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    355 m²
    Gevelbreedte
    9 m
  • Stedenbouwkundige info

    Kadaster sectie
    A
    Kadaster nummer
    55 X14
  • Ruimtelijke ordening

    Bestemming
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding
    Niet meegedeeld
    Verkavelingvergunning
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Niet meegedeeld
Ontvang als eerste nieuwe panden in uw mailbox?