Maison unifamiliale à vendre à Grammont
Maison unifamiliale
Boelarestraat 42, 9500 Grammont
€ 249.500
  • 3
  • 1 salles de bains
  • 143 m²
  • 130 m²
  • garages
Ref. 3865095

Maison unifamiliale à vendre à Grammont

Kwalitatief gerenoveerde, energiezuinige stadswoning met 2 (mogelijks 3) slaapkamers 
(hartje Geraardsbergen, nabij winkels, scholen, station, openbaar vervoer, ...) 

Indeling: 
Gelijkvloers: een garage met automatische poort, een inkomhal met toegang tot de traphal, een apart toilet en een berging/wasplaats, een ruime en aangename leefruimte die geniet van enorm veel lichtinval dankzij haar grote raampartijen en bestaande uit: een zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken (granieten werkblad, gasvuur met 5 pitten, Bosch keukentoestellen) en een ontbijthoek met aansluitend west gericht terras waar u vanaf de middag kan genieten van de zon. 
1ste verdieping: een nachthal, een eerste slaapkamer (13,5m²) en een prachtige badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. 
2de verdieping: de master bedroom (27,5m²) met plaats voor een extra zithoek, bureauruimte of dressing. 
Verder beschikt de woning over ruime kelder/bergruimte, een bergzolder, en een kleine makkelijk te onderhouden stadstuin. 

TROEVEN: totaalrenovatie met hoogwaardige materialen in 2015-2016, elektriciteit CONFORM, vloerverwarming, centrale verwarming op gas (Viessmann), west oriëntatie terras + leefruimte, bamboe parket in slaapkamers, tv + internetaansluiting in slaapkamers, ...  

Finances

prix
€ 249.500
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 361
taxe foncière
€ 241
bien d'investissement
non

Localisation géographique

localisation géographique
Côté ensoleillé
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
centre de l'environnement
oui

Confort

meuble
oui
vidéophone
oui
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui

Bâtiment

surface habitable
143,00 m²
construction
2 façades
année de construction
2015
année de rénovation
2015
bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Excellent état
surface nette
143,00 m²
surface brut
181,00 m²
largeur de façade
3,50 m
type de toit
Toit de selle
façade avant
Crépi
orientation façade arrière
Ouest

Terrain

surface au sol
130,00 m²
largeur du côté de la rue
3,50 m
jardin
oui
jardin d'orientation
Ouest
orientation terrasse
Ouest

Énergie

epc
179 kWh/m²
code unique epc
20190930-0002200460-RES-1
type de fenêtres
Aluminium
vitrage
Triple vitrage
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Chauffage au sol
adoucisseur d'eau
oui

Techniques

électricité
oui

Garages / parking

garages / parking
oui

Aménagement

couloir
7 m²
buanderie
3 m²
salon
40 m²
stockage
oui
chambres
3
chambre 1
14 m²
chambre 2
28 m²
salles de bains
1
salle de bains
5 m², type:
toilettes
2
terrasse
oui
terrasse 1
10,00 m²
sous-sol
19 m²

Information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
verdicts
non
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
section du cadastre
B
numéro de cadastre
41K
zone du cadastre
130,00 m²
plan cadastral
oui
plan d'implantation
oui

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