Immeuble mixte à vendre à Ninove
Immeuble mixte
Pamelstraat 4, 9400 Ninove
€ 189.000
  • 3
  • 1 salles de bains
  • 339 m²
  • 180 m²
Ref. 3854327

Immeuble mixte à vendre à Ninove

Op te frissen handelspand met handelsgelijkvloers en ruim duplex appartement 
(nabij station en centrum Ninove) 

Bestaande uit: 
Handelsgelijkvloers (180m²): 
Het café zelf met een aparte rokersruimte, het bargedeelte, een dj-booth, aparte toiletten M/V, een polyvalente zaal (voormalige snookerruimte/danszaal van 74,2m²) en een bijkeuken/berging. 

Ruim 3-slaapkamer appartement (136m²): 
Op de eerste verdieping: Een hal met aparte vestiaire, een leefruimte (24,7m²), een deels geïnstalleerde keuken (16,6m²) met ontbijthoek en een grote badkamer met toilet en ligbad. 
Dakverdieping: een nachthal/bureau, 3 slaapkamers en een stookplaats. 

Andere troeven: Vernieuwd dak (2004), nieuwe ramen PVC (2016), kelder en bergzolder aanwezig, zuid-oriëntatie voorgevel, mogelijkheid tot installeren dakterras, ... 

Ideale eigendom om wonen en werken comfortabel te combineren! 

Finances

prix
€ 189.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 1.477
revenu cadastral indexé
€ 2.638
bien d'investissement
non

Localisation géographique

localisation géographique
zone d'habitation
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
centre de l'environnement
oui

Confort

climatisation
oui
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui

Bâtiment

surface habitable
338,72 m²
construction
2 façades
année de construction
1918
bâtiment de destination
Immeuble de rapport mixte
surface nette
338,72 m²
surface brut
338,72 m²
surface constructible bâtiment principal
180,00 m²
largeur de façade
7,20 m
type de toit
Toit de selle
façade avant
Briques

Terrain

surface au sol
180,00 m²
largeur du côté de la rue
7,20 m
jardin
non

Énergie

epc
341 kWh/m²
code unique epc
20180905-0002087934-1
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui, Interruption thermique et acoustique
vitrage
Double vitrage
inspection de l'électricité
oui, non-conforme
chauffage
Gas

Techniques

électricité
oui

Aménagement

grenier
oui
chambres
3
chambre 1
13 m²
chambre 2
15 m²
chambre 3
17 m²
salles de bains
1
salle de bains
11 m², type: Bain
toilettes
4
greniers
1
bureau
11 m²
salon
25 m²
cuisine
17 m²

Information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
droit de préemption
non
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
section du cadastre
B
numéro de cadastre
232K
zone du cadastre
1,00 m²

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