Immeuble à usage multiple

Ref. 3789455

A vendre à Ninove pour € 209.000

chbrs.
3
sdb.
1
sup.
339 m²
Op te frissen handelspand met handelsgelijkvloers en ruim duplex appartement 
(nabij station en centrum Ninove) 

Bestaande uit: 
Handelsgelijkvloers (180m²): 
Het café zelf met een aparte rokersruimte, het bargedeelte, een dj-booth, aparte toiletten M/V, een polyvalente zaal (voormalige snookerruimte/danszaal van 74,2m²) en een bijkeuken/berging. 

Ruim 3-slaapkamer appartement (136m²): 
Op de eerste verdieping: Een hal met aparte vestiaire, een leefruimte (24,7m²), een deels geïnstalleerde keuken (16,6m²) met ontbijthoek en een grote badkamer met toilet en ligbad. 
Dakverdieping: een nachthal/bureau, 3 slaapkamers en een stookplaats. 

Andere troeven: Vernieuwd dak (2004), nieuwe ramen PVC (2016), kelder en bergzolder aanwezig, zuid-oriëntatie voorgevel, mogelijkheid tot installeren dakterras, ... 

Ideale eigendom om wonen en werken comfortabel te combineren! 
Pamelstraat 4
9400 Ninove

Alentours

zone d'habitation
  • Conditions financières

    Prix
    € 209.000
    Revenu cadastral
    € 1.477
    Revenu cadastral indexé
    € 2.638
    Précompte immobilier
    € 1.167
    Référence
    3789455
    Disponible
    à l'acte
  • Informations générales

    Année de construction
    1918
    État
    à rafraichir
  • Confort

    Air conditioning
    Oui
  • Energie

    PEB
    341 kWh/m²
    Type de vitrage
    Isol. thermique et acoustique
    Fenêtres
    Pvc
    Certificat d'électricité
    Oui, non conforme
    Type de chauffage
    Gaz (chau. centr.)
  • Localisation géographique

    Environnement
    Zone d'habitation
    Transports publics à proximité
    Oui
  • Aménagement

    Cuisine
    17 m²
    Toilettes
    4
    Cave
    Oui
    Grenier
    Oui
    Salle polyvalente
    180 m²
  • Dimensions

    Superficie terrain
    180 m²
    Surface brut
    339 m²
    Surface habitable
    339 m²
    Surface bâtiment principal
    180 m²
    Largeur à la rue
    7 m
    Largeur façade
    7 m
  • Aménagement du territoire

    Affectation
    Zone d'habitat
    Permis de bâtir
    Oui
    Intimation en justice
    Non
    Permis de lotir
    Non communiqué
    Droit de préemption urbanistique
    Non
    Zone innondable
    pas situé en zone inondable
Soyez le premier à reçevoir les nouveaux biens.