Bien exceptionnel à vendre à Vilvorde
Bien exceptionnel
Maubeugelaan 2, 1800 Vilvorde
€ 985.000
  • 6
  • 3 salles de bains
  • 446 m²
  • 618 m²
Ref. 3841423

Bien exceptionnel à vendre à Vilvorde

Splendide maison neuve, moderne et à basse consommation énergétique, datant de 2018 et composée de bureaux et de deux appartements. Ce bel immeuble de rapport contemporain est idéalement situé dans un environnement résidentiel tranquille où il fait bon vivre, à distance de marche du domaine des Trois Fontaines, à proximité immédiate de toutes les facilités, notamment les transports en commun. Il bénéficie d’un accès très aisé au ring de Bruxelles. Cette habitation se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale combiné à une occupation propre et convient également comme habitat kangourou ou immeuble de rapport rentable. La finition est réalisée au moyen des meilleurs matériaux. La disposition des lieux est la suivante : Au rez-de-chaussée, deux grands bureaux, une cuisine entièrement équipée avec tout le confort moderne, une salle à manger, un living et un salon extrêmement lumineux, une toilette, un abri à vélos pouvant être aménagé en garage, un magnifique jardin à l’abri des regards et doté d’un étang de baignade de 4 m sur 10m et d’un grand abri de jardin. Au premier étage, trois grandes chambres, un dressing, un coin lecture ou télévision, une salle de bains moderne et spacieuse, un débarras et une toilette séparée. Au deuxième étage, un bel appartement spacieux composé de 2 chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger, d’un living, d’une salle de bains aménagée, d’un débarras, d’une toilette et d’une splendide terrasse ensoleillée. Au troisième étage, un studio entièrement aménagé avec cuisine équipée, espace de vie, salle de bains et chambre. Cette habitation écologique et à très basse consommation énergétique est parfaitement isolée et équipée de chauffage au sol, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et de géothermie. L’appartement du deuxième étage et le studio sont actuellement loués. Vente sous le régime de la TVA. Plans de l’architecte disponibles.

Finances

prix
€ 985.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de tva
oui
bien d'investissement
non

Localisation géographique

localisation géographique
Résidentiel
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
magasins d'environnement
oui

Confort

meuble
non
vidéophone
oui
piscine
oui
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui

Bâtiment

surface habitable
446,00 m²
construction
2 façades
année de construction
2018
bâtiment de destination
Immeuble de rapport
état
Neuf
surface constructible bâtiment principal
570,00 m²
largeur de façade
10,73 m
dépendance
oui

Terrain

surface au sol
618,00 m²
largeur du côté de la rue
10,73 m
jardin
436,00 m²

Énergie

epc
30,96 kWh/m²
code unique epc
23088-G-2016/00052/EP15152/A001/D01/SD001
type de fenêtres
Aluminium
double vitrage
oui, Interruption thermique et acoustique
vitrage
Double vitrage, Double vitrage
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Chauffage au sol
type de chauffage
Individuel

Techniques

électricité
oui

Garages / parking

parking pour vélos
oui

Aménagement

chambres
6
chambre 1
17 m², vloer: Parquet
chambre 2
16 m², vloer: Parquet
chambre 3
15 m², vloer: Parquet
chambre 4
13 m², vloer: Parquet
chambre 5
12 m², vloer: Carrelages
chambre 6
10 m², vloer: Carrelages
salles de bains
3
salle de bains 1
9 m², type: luxe
salle de bains 2
5 m², type: Tout confor
toilettes
5
salles de douches
1
pansements
1
terrasse
oui
bureau
oui
salon
36 m²
cuisine
17 m², Amer. super partiellement equipée
stockage
oui
bureaux
46 m²

Information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

permis de construire
oui
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
verdicts
non
section du cadastre
C
numéro de cadastre
224/V/2
zone du cadastre
6,00 m²

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