| Bemiddeling bij verkoop |
U bent eigenaar van een woning, een appartement, een handelspand of een bouwgrond. Pajota biedt u een totaalpakket om de verkoop ervan tot een goed einde te brengen.
Elk dossier begint met een grondige, realistische en kosteloze waardebepaling.
Deze wordt uitgevoerd door onze professionele experten. Zij steunen daarbij op de karakteristieken van uw onroerend goed en maken een vergelijkende studie op basis van de referentiepunten die pajota heeft kunnen opbouwen sinds 1971. De doorgedreven publiciteitsinspanningen gebeuren gratis.
Indien u dat wenst, plaatsen wij ook een zichtbaar uithangbord. Uw onroerend goed wordt in kranten en op meerdere internetsites voorgesteld en desgevallend uitgewisseld met andere erkende vastgoedkantoren. Wij verzorgen de bezoeken en wanneer een kandidaat-koper zich aandient, voeren wij de onderhandelingen.
Elk dossier wordt steeds opgevolgd door onze licentiaat in het notariaat die een verkoopovereenkomst opstelt en alles verder bespreekt met uw eigen notaris.
Kortom, u kan overtuigd zijn dat uw verkoop met de beste zorgen wordt behandeld. |
| Schatting van onroerende goederen |
Pajota steunt op een jarenlange ervaring en een grondige marktkennis. De reeds meer dan 2000 gerealiseerde verkopen vormen een referentie voor de actuele waarde van uw woning. Ieder verkoopdossier start met een marktgetrouwe waardebepaling.
Wij geven u graag een waardebepaling om familiale, fiscale of andere redenen. Onze experten doen een grondige expertise van de woning. De waarde wordt onder meer bepaald aan de hand van de ligging, de oppervlakte, de oriëntatie en de vetusteit.
Rekening houdend met de actuele marktprijzen van gelijkaardige panden in de omgeving, ontvangt u een rapport dat een realistische basis vormt, van waaruit u verdere onderbouwde beslissingen kan nemen. |
| Zoekopdrachten |
U bent reeds geruime tijd op zoek naar een onroerend goed. Via onze internetservice houden wij u automatisch op de hoogte. Wanneer een nieuw goed wordt opgenomen in onze portefeuille, ontvangt u onmiddellijk een e-mail met de essentiële gegevens en de bijhorende foto’s.
Deze service is gratis en bespaart u veel tijd. Het versnelt tevens de verkoop. |
| Advies bij vastgoedinvesteringen |
U overweegt te investeren in vastgoed en wenst hierover te worden geadviseerd. Onze jurist en licentiaat in het notariaat begeleiden u doorheen het doolhof van wettelijke en fiscale bepalingen.
Wij maken samen met u een rendabiliteitsstudie en onderzoeken de kwaliteit van uw investering. |
| Bemiddeling bij verhuur |
Het verhuren van een woning of appartement lijkt eenvoudiger dan het in werkelijkheid is. De lage intresten en de veelal dwingende en recentelijk nog gewijzigde bepalingen van de huurwetgeving, maken dat uw verhuring moeilijk en risicovol is geworden.
Pajota beperkt deze risico’s: wij maken publiciteit, doen de bezoeken, zoeken een geschikte huurder en stellen de huurovereenkomst op. Wij volgen verder uw dossier op tot aan de intrede van de huurder.
De selectie van de huurder is hierbij ongetwijfeld het belangrijkste. Deze gebeurt op basis van uw criteria en de ervaring die wij putten uit de reeds meer dan 3000 gerealiseerde verhuringen.
Wanneer u de kandidaat-huurder aanvaardt, stellen onze juristen een huurovereenkomst op. Sleutels worden slechts met uw goedkeuring overhandigd nadat ons kantoor controle uitvoerde op de gestelde waarborgen.
Alleen deze strengheid beperkt uw risico’s en maakt uw vastgoedinvestering rendabel. |
| Beheer van onroerende goederen |
U bent eigenaar van onroerende goederen maar bent niet in de mogelijkheid (bv. omwille van langdurig verblijf in het buitenland) om uw patrimonium te beheren.
Ons kantoor beheert uw goederen, volgt uw huurders op, zoekt desgevallend nieuwe huurders en bezorgt u maandelijks een verslag. U heeft geen zorgen en blijft controle uitoefenen over uw patrimonium. |
